新築一戸建て 【選べる成約プレゼント対象】クレイドルガーデン彦根市後三条町第8（全3棟）【地元店安心対応】
- 価格
- 2,180万円～2,380万円(土地・建物・外構費・消費税込み)
- 所在地
-
滋賀県彦根市後三条町
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- 交通
- JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.26ｍ2（37.59坪）～125.06ｍ2（37.83坪）
- 建物面積
- 104.08ｍ2（31.48坪）～105.29ｍ2（31.85坪）
- 間取り
- 1号棟/3LDK+パントリー+ユーティリティルーム、2号棟/4LDK、3号棟/4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ★『今すぐ見たい！』『今日見たい！』大歓迎です！【0749-27-2103】★
まずはお気軽にお電話下さい！ご予約もお電話がスムーズです。
◎週末だけでなく平日も内覧可能！
◎ご来店できないお客様はご指定場所（最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）
◎お客様のご条件をお聞かせいただければ、他の物件もご案内致します。
■価格改定！！
■耐震＋制震の地震に強い家「QUIE（クワイエ）」
■制震装置「SAFE365」を採用
■住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得
■断熱性能・省エネ性能に配慮したZEH水準の住まい
■品質と価格のバランスにこだわった住まいづくり
魅力2 ★生活利便施設が身近な住環境★
小学校や保育園、コンビニ・スーパーなどが身近に揃い、子育て世代にも嬉しい暮らしやすい住環境です。食材や生活用品などのお買い物が近いため、生活しやすい環境が整ってます！
■城東小学校...約1200m（徒歩15分）
■東中学校...約1500m（徒歩19分）
■るんびにー保育園...約750ｍ（徒歩9分）
■ローソン後三条町店...約350m（徒歩4分）
■フレンドマート大藪店...約1500m（徒歩19分）
■スギ薬局彦根中央店...約500m（徒歩6分）
■彦根郵便局...約1500ｍ（徒歩19分）
魅力3 ★敷居の低い不動産【不動産博士】★
■知識豊富なスタッフが対応致します！
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。また、お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
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間取り図
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1号棟 間取図 間取り 3LDK＋パントリー＋ユーティリティールーム 価格 2180万円 建物面積 105.29ｍ2（31.85坪） 土地面積 125.06ｍ2（37.83坪） -
1号棟・1階 間取り 3LDK＋パントリー＋ユーティリティールーム 価格 2180万円 建物面積 105.29ｍ2（31.85坪） 土地面積 125.06ｍ2（37.83坪） -
1号棟・2階 間取り 3LDK＋パントリー＋ユーティリティールーム 価格 2180万円 建物面積 105.29ｍ2（31.85坪） 土地面積 125.06ｍ2（37.83坪） -
2号棟 間取図 間取り 4LDK 価格 2280万円 建物面積 105.29ｍ2（31.85坪） 土地面積 124.26ｍ2（37.59坪） -
2号棟・1階 間取り 4LDK 価格 2280万円 建物面積 105.29ｍ2（31.85坪） 土地面積 124.26ｍ2（37.59坪） -
2号棟・2階 間取り 4LDK 価格 2280万円 建物面積 105.29ｍ2（31.85坪） 土地面積 124.26ｍ2（37.59坪） -
3号棟 間取図 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 104.08ｍ2（31.48坪） 土地面積 124.47ｍ2（37.65坪） -
3号棟・1階 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 104.08ｍ2（31.48坪） 土地面積 124.47ｍ2（37.65坪） -
3号棟・2階 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 104.08ｍ2（31.48坪） 土地面積 124.47ｍ2（37.65坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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IHコンロ（3口）・グリル
※同社施工例※ 3口IHコンロを採用した...
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TVモニター付インターホン
※同社施工例※ TVモニター付インターホ...
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オートバス
※同社施工例※ 便利なオートバス機能を備...
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シューズクローゼット
※同社施工例※ 玄関まわりをすっきり保て...
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トイレ
※同社施工例※ 各階にトイレを設置した快...
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浴室暖房乾燥機
※同社施工例※ 浴室暖房乾燥機を搭載し、...
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24時間換気システム
※同社施工例※ 24時間換気システムを採...
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ダイヤロン畳
※同社施工例※ 和の趣を感じられるダイヤ...
-
火災警報器（報知器）
※同社施工例※ 火災報知器付きで安心安全...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市後三条町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 2,180万円～2,380万円(土地・建物・外構費・消費税込み) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.08ｍ2（31.48坪）～105.29ｍ2（31.85坪） | 土地面積 | 124.26ｍ2（37.59坪）～125.06ｍ2（37.83坪） |
| 間取り | 1号棟/3LDK+パントリー+ユーティリティルーム、2号棟/4LDK、3号棟/4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（駐車2台可能（車種による）） | 道路の幅員 | 1号棟2号棟/北東:幅員4.3m(公道)、3号棟/角地 南東:幅員4.5m(公道) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率1号棟/174％ 2号棟/176％ 3号棟/181％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、電気 | 建築確認番号 | 第R08SHC111379号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 不動産博士株式会社／仲介 | |
| 備考 |
■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/14 | 次回更新予定日 | 2026/10/28 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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スタッフからのコメント
- ★耐震+制震×高性能な住まい★
- ～クレイドルガーデン彦根市後三条町第8～全3棟
★住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得した、性能にこだわった住まい。
★耐震＋制震の家「QUIE」・制震装置「SAFE365」を採用し、地震に備えた安心設計。
★ZEH水準の省エネ性能で、快適性と省エネ性にも配慮しています。
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塚本 泰山
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| 会社名 |
不動産博士株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市野瀬町39-1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707531-0000061
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