新築一戸建て 【選べる成約プレゼント対象】クレイドルガーデン彦根市正法寺町 第1（全3棟）【地元店安心対応】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■メンテナンスにも健康にも配慮して住む人の視点に立った工夫が盛り込まれています！
■災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります！
■日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です！
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魅力1 ★『今すぐ見たい！』『今日見たい！』大歓迎です！【0749-27-2103】★
まずはお気軽にお電話下さい！ご予約もお電話がスムーズです。
◎週末だけでなく平日も内覧可能！
◎ご来店できないお客様はご指定場所（最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）
◎お客様のご条件をお聞かせいただければ、他の物件もご案内致します。
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
■制震装置(SAFE365)
・優れた地震エネルギーの吸収を実現！
■100%ベタ基礎への、こだわり！
魅力2 ★アクセスしやすい周辺環境★
食材や生活用品などのお買い物が近いため、生活しやすい環境が整ってます！
■旭森小学校：1349m 徒歩17分
■彦根原簡易郵便局：1727m 徒歩22分
■フレンドマート 彦根地蔵店：897m 徒歩12分
■ローソン 彦根野田山店：440m 徒歩6分
■ドラッグユタカ 彦根地蔵店：819m 徒歩11分
魅力3 ★敷居の低い不動産【不動産博士】★
■知識豊富なスタッフが対応致します！
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。また、お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
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間取り図
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1号棟 外観予想図 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 103.27ｍ2 土地面積 149.28ｍ2 -
1号棟 間取図 間取り 4LDK 価格 2380万円 建物面積 103.27ｍ2 土地面積 149.28ｍ2 -
2号棟 外観予想図 間取り 4LDK＋パントリー 価格 2380万円 建物面積 103.68ｍ2 土地面積 147.42ｍ2 -
2号棟 間取図 間取り 4LDK＋パントリー 価格 2380万円 建物面積 103.68ｍ2 土地面積 147.42ｍ2 -
3号棟 外観予想図 間取り 4LDK 価格 2280万円 建物面積 108.54ｍ2 土地面積 281.33ｍ2 -
3号棟 間取図 間取り 4LDK 価格 2280万円 建物面積 108.54ｍ2 土地面積 281.33ｍ2 -
区画図 間取り 4LDK(＋パントリー) 価格 未定 建物面積 103.27～108.54ｍ2 土地面積 147.42～108.54ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市正法寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩19分 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩17分 近江鉄道近江本線「高宮」駅 野田山 バス8分 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 2,280～2,380万円（土地・建物・外構費・消費税込み） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.27～108.54ｍ2 | 土地面積 | 147.42～281.33m2 |
| 間取り | 4LDK(＋パントリー) | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月下旬 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟、2号棟：駐車1台可 3号棟：駐車2台可(車種による)） | 道路の幅員 | 1号棟2号棟：一方 公道 幅員3.7m 北側 3号棟：一方 私道 開口5.0m 幅員6.0m 南東側 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、電気有 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 不動産博士株式会社 彦根本店／仲介 | |
| 備考 |
■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/07/21 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 不動産博士おススメ物件
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塚本 泰山
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不動産博士株式会社 彦根本店
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| 会社名 |
不動産博士株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市野瀬町39-1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707531-0000055
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。