一戸建て 【選べる成約プレゼント対象】リーブルガーデン愛荘町石橋3期 （全4棟）【地元店安心対応】
■愛荘町石橋3期 全4棟
■自己資金0円可能！
■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！
■愛知川小学校・愛知中学校区
■長期優良住宅
■設計・建設性能評価取得（４分野６項目）
■フラット３５Ｓ（Ａタイプ）
■オール電化物件
住宅性能評価が証明する品質の高さ、景観としての魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスまでも考えた「リーブルガーデン」シリーズ。快適な住まいをお届けいたします。
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魅力1 ★『今すぐ見たい！』『今日見たい！』大歓迎です！【0749-27-2103】★
◎週末だけでなく平日も内覧可能！
◎ご来店できないお客様はご指定場所（最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）
◎お客様のご条件をお聞かせいただければ、他の物件もご案内致します。
■住宅性能表示適合住宅！
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・省エネルギー対策等級4
■24時間換気システム
家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます！
■Low-E複層ガラス
・太陽熱の侵入の防止をするため、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
魅力2 ★アクセスしやすい周辺環境★
食材や生活用品などのお買い物が近いため、生活しやすい環境が整ってます！
■愛知川小学校：徒歩19分
■愛知中学校：徒歩22分
■平和堂 愛知川店：徒歩29分
■セブンイレブン 愛荘町市店：徒歩18分
■ディスカウントドラッグ コスモス豊郷郷店：徒歩24分
魅力3 ★敷居の低い不動産【不動産博士】★
■知識豊富なスタッフが対応致します！
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。
また、お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
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間取り図
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～リーブルガーデン愛荘町石橋3期 全4棟～ 2号棟 外観 間取り 4LDK+WIC 価格 2480万円 建物面積 112.62m2 土地面積 150.07m2 -
～リーブルガーデン愛荘町石橋3期 全4棟～ 2号棟 間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 2480万円 建物面積 112.62m2 土地面積 150.07m2 -
～リーブルガーデン愛荘町石橋3期 全4棟～ 4号棟 外観 間取り 3LDK+3WIC+S 価格 2430万円 建物面積 112.61m2 土地面積 150.08m2 -
～リーブルガーデン愛荘町石橋3期 全4棟～ 4号棟 間取図 間取り 3LDK+3WIC+S 価格 2430万円 建物面積 112.61m2 土地面積 150.08m2 -
～リーブルガーデン愛荘町石橋3期 全4棟～ 4号棟 区画図 間取り 3LDK+3WIC+S、4LDK+WIC 価格 未定 建物面積 112.61~112.62m2 土地面積 150.07~150.08m2 -
～リーブルガーデン愛荘町石橋3期 全4棟～ 駐車場 間取り 3LDK+3WIC+S、4LDK+WIC 価格 未定 建物面積 112.61~112.62m2 土地面積 150.07~150.08m2 -
全棟に「ウォークインクローゼット」完備！ 間取り 3LDK+3WIC+S、4LDK+WIC 価格 未定 建物面積 112.61~112.62m2 土地面積 150.07~150.08m2 -
全室に窓！日当たり、通風良好！ 間取り 3LDK+3WIC+S、4LDK+WIC 価格 未定 建物面積 112.61~112.62m2 土地面積 150.07~150.08m2 -
全棟に大容量の「シューズクローゼット」完備！ 間取り 3LDK+3WIC+S、4LDK+WIC 価格 未定 建物面積 112.61~112.62m2 土地面積 150.07~150.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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温水洗浄便座、トイレ2ヵ所
1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時...
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TVモニター付きインターホン
奥様やお子様のみの在宅も安心。ボタン一つ...
-
浴室暖房乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気にな...
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水道・浄水器・活水器
浄水器付きの水道で常にきれいな水が出るの...
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オートバス（浴室）
ボタン一つでお湯はり、追い焚き、温度調整...
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IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは3口で便利！お手...
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24時間換気システム
お部屋の中の空気を24時間循環・換気する...
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キッチン周りの収納スペース
キッチン周りにはパントリーや床下収納も付...
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洗面所・室内洗濯機置き場
独立洗面台で、朝の身支度もスムーズに！室...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県愛知郡愛荘町853-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近江鉄道近江本線「愛知川」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 2,430~2,480万円(土地・建物・外構費・消費税込み) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 112.61~112.62ｍ2 | 土地面積 | 150.07~150.08ｍ2(公簿) |
| 間取り | 4LDK、4LDK+WIC、3LDK+3WIC+S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5~6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（駐車2台可能（車種による）） | 道路の幅員 | 一方 幅貝6m 北東側 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 非線引区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：その他 水道：公営水道 汚水：公共下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC127231号~第R07SHC127234号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 不動産博士株式会社 彦根本店／仲介 | |
| 備考 |
■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/18 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/18 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 不動産博士おススメ物件
- ～リーブルガーデン愛荘町石橋3期～全4棟
★こちらの物件は周辺施設へのアクセスも良い立地にあり、周りは閑静な住宅街です。
★安心安全の耐震構造とこだわりの内観で、新生活をより便利に充実したものにできます。
★分譲地内に公園もあり、ご家族で新生活を始められる方におすすめの物件です。
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塚本 泰山
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| 会社名 |
不動産博士株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市野瀬町39-1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707531-0000047
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。