新築一戸建て 新築購入で月々6万円台【ご来場＆ご成約プレゼントご用意】～彦根市彦富町～全3棟(残り2棟)
■JR稲枝駅まで徒歩2分！
■自己資金0円可能！
■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！
■稲枝東小学校・稲枝中学校区
■駐車2台可能
■オール電化住宅
■もれなく成約キャンペーン実施中！
■LINE公式アカウントあり【不動産博士】で検索
～新型コロナウイルス対策～
■3密とならないよう、事前にご来店予約をお願い致します
■店舗入口に消毒液を設置しております
■SNSや電話でも対応可
0037-618-76228
無料
魅力1 ★『今すぐ見たい！』『今日見たい！』大歓迎です！【0749-27-2103】★
まずはお気軽にお電話下さい！ご予約もお電話がスムーズです。
◎週末だけでなく平日も内覧可能！
◎ご来店できないお客様はご指定場所（最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）
◎お客様のご条件をお聞かせいただければ、他の物件もご案内致します。
■24時間換気システム
家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます！
■Low-E複層ガラス
・太陽熱の侵入の防止をするため、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
魅力2 ★アクセスしやすい周辺環境★
■稲枝東小学校：徒歩8分
■稲枝中学校：徒歩27分
■フレンドマート稲枝店：徒歩13分
■ローソン彦根野良田店：徒歩15分
■スギドラッグ稲枝店：徒歩12分
魅力3 ★敷居の低い不動産【不動産博士】★
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。
■新型コロナウィルス対策実施中！
・店舗入口にお客様用マスクやアルコール消毒液の設置
・椅子やテーブルのアルコール除菌
・店舗内全体換気
また、お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
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間取り図
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1号棟 ※ご契約済 間取り 5LDK 価格 2898万円 建物面積 105.66m2 土地面積 129.22m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2398万円 建物面積 105.98m2 土地面積 124.58m2 -
3号棟 間取り 5LDK 価格 2498万円 建物面積 105.78m2 土地面積 131.33m2 -
1号棟 ※ご契約済 間取り 5LDK 価格 2898万円 建物面積 105.66m2 土地面積 129.22m2 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市彦富町348-27 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 2,398万円～2,498万円(土地・建物・外構費・消費税込み) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.78ｍ2（31.96坪）～105.98ｍ2（32.05坪） | 土地面積 | 124.58ｍ2（37.68坪)～131.33ｍ2（39.72坪) |
| 間取り | 4LDK～5LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（駐車2台可能） | 道路の幅員 | 南西側 公道 幅員7.1m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、電気 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 売主 | ケイアイプランニング株式会社 大津営業所 | 取引態様 | 不動産博士株式会社 彦根本店／仲介 |
| 備考 |
■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【新型コロナウイルスの対応について】★ ・3密とならないよう、事前にご来店予約をお願いしております。 (お電話でスムーズに来店予約をしていただけます。) ・店舗入口に消毒液を設置しております。 ・店内は常時換気を行っております。 ・スタッフのうがい手洗いを徹底しております。 ・SNSツールを取り入れ、SNSや電話での対応も行っております。 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 不動産博士おススメ物件！
- JR稲枝駅まで徒歩2分！
当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。
【現地案内可！】お気軽にお問合せ下さい！
当店ではコロナウイルス対策・キッズルーム完備しておりますので安心してご来店ください。お待ちしております！
塚本 泰山
不動産博士株式会社の会社情報
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不動産博士株式会社 彦根本店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
不動産博士株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市野瀬町39-1 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707531-0000041
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
