新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岡谷市若宮１号地
／／／ ロケーションポイント ／／／
■小井川小学校まで徒歩10分
■レイクウォーク岡谷まで徒歩13分
■商業施設が充実した、暮らしに便利な環境です。
／／／ 安心の家づくり ／／／
■太陽光発電システム・蓄電池搭載「スマートハウス」
■業界最長クラスの60年長期サポートシステム
■雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる、工場生産の家づくり
／／／ 建物おすすめポイント ／／／
■独立した１階の洗面台と脱衣室
■２階の室内物干しスペース
0037-618-92185
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間取り図
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1号地 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット 価格 4460万円 建物面積 105.11m2（約31.79坪） 土地面積 207.47m2（約62.75坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる...
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で...
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【安心の60年長期サポートシステム】
業界最長クラスの60年長期サポート。
専...
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【太陽光発電システム・蓄電池搭載】
電気を創って、貯めて、賢く使いながら、で...
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【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費削減...
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【蓄電池】
毎日の光熱費の削減だけでなく、停電時に照...
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【HEMS】
ホームエネルギーマネジメントシステム。
...
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【エアーファクトリー】
換気システムの高性能3層フィルターが有害...
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【玄関リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま、...
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【電気自動車用コンセント】
電気自動車用のコンセントも設置しています...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電・蓄電池システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 長野県岡谷市若宮一丁目8308番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「岡谷」駅 徒歩26分 約2,030m シルキーバス 「岡谷熱処理工業入口」バス停 徒歩3分 |
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| 販売価格 | 4,460万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.11m2（約31.79坪） | 土地面積 | 207.47m2（約62.75坪） |
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月竣工済み | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.0m・4.3m（アスファルト舗装）、3.0m（未舗装・認定外道路） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：区費一世帯当たり3,000円/年 20歳以上一人当たり1,200円/年、街灯費：200円/年、衛生費：300円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道：岡谷市営水道、下水道：岡谷市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | セキスイハイム信越株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | セキスイハイム信越株式会社 [国土交通大臣（5）第6275号] | 取引態様 | 売主／セキスイハイム信越株式会社 |
| 備考 |
＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊ 【長期サポートシステム】 引渡し後60年目まで無償で 定期診断を実施します。 半年、1年、2年、5年、 以降5年毎、60年目まで実施 - - - - - - - - - 業界最長クラス ＜＜６０年長期サポート＞＞ 専門のアフターメンテナンス 部門が約６０万棟分の実績を 活かして住まいのケア。 定期診断で、末永く暮らしを サポートさせていただきます - - - - - - - - - ＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊ 【現地内覧会開催中】 （予約制） Ｗｅｂだけでは分からない 広さ・色合い・使い勝手を 知るには内覧会がおススメ！ ご希望の所要時間に合わせて ご案内いたします。 お気軽にお問合せください。 ＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊ 【 性能 ・ 構造 】 ■雨に濡れない屋根の下で、 大切に家をつくる セキスイハイムは 「住まいの大半」を工場で 建築します。 屋根の下の環境は部材を風雨 から守ることはもちろん職人 と先進技術による質の高い 施工をを可能にします。 ------------- ■強靭なボックスラーメン構造 ------------- 柱と梁を剛接合（一体化） させたラーメン構造。 ユニットを組み上げ さらに強固になった ボックスラーメン構造体は 強い耐震性を持ち空間の 自由度を高めます。 ------------- ■液状化に強いベタ基礎 ------------- 液状化に強く、建物を面で 支えるベタ基礎。 大切なマイホームを足元から しっかり支えます。 ＊／＊／＊／＊／＊／＊／＊ |
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| 情報更新日 | 2026/06/20 | 次回更新予定日 | 2026/07/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 構造等級3-3-2
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取扱い不動産会社
セキスイハイム信越株式会社 南信営業部の会社情報
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セキスイハイム信越株式会社 諏訪展示場
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
セキスイハイム信越株式会社 南信営業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6275 号 |
| 所在地 | 長野県諏訪市四賀1640 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707517-0000047
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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