新築一戸建て 釜利谷西3丁目 新築戸建
6/1価格変更！広い庭で週末BBQが出来る長期優良住宅認定物件！LDKは19.5帖で自由度の高い家具配置可能！カウンタータイプのシステムキッチンを採用！小学校まで550mで安心な通学可！
最長35年住宅保証システム、フラット35利用可、地盤サポートシステム20年保証、無料定期点検
設計性能評価と建設性能評価取得、国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級(維持管理対策等級、ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等、耐風等級、劣化対策等級、倒壊防止、損壊防止の耐震等級)
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魅力1 陽当たり良好な南向き庭付きの新築戸建て
魅力2 19.5帖の広々空間のLDKと多機能のシステムキッチン
キッチンはカウンタータイプなので会話をしながら家事も可能！床下収納もあって使い勝手が良いです！ビルトイン食洗器のためすっきりした見た目のキッチンになっています！キッチンを周回できるようになっており、動線が確保できています！
19.5帖のLDKは整った形状のため、お引っ越し後の家具のレイアウトにも困りません。
魅力3 小中一貫の学校や公園が近く、安心した子育てを！
小中一貫の横浜市立西金沢義務教育学校まで550m(徒歩7分)、釜利谷柿の木公園まで110m(1分)と、お子様の通学や遊びに快適で、親御様にとっても安心できる環境が整っています！
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 6780万円 建物面積 111.78m2 土地面積 250.19
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3-44-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急本線「金沢文庫」駅 西小学校前 徒歩5分 京急本線「金沢八景」駅 徒歩40分 京急逗子線「六浦」駅 徒歩47分 |
||
| 販売価格 | 6280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.78m2 | 土地面積 | 250.19m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 0台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南側9.04～9.05m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 一建設株式会社 [国土交通大臣（10）第3284号] | 取引態様 | 仲介 株式会社東信 金沢文庫店 |
| 備考 |
『東信グループ』は、横浜市金沢区に不動産会社2店舗、リフォーム会社を関連に持つ地域密着型の総合不動産会社です。 地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の特徴です。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に賃貸仲介や管理、リフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。 いずれも実直でスマートな営業スタイルで、高品位サービスの提供を目指しています。 地域の皆様に支えられ、お蔭様で43周年を迎えることができました。創業当時から一貫してブレることのない地域密着と地元貢献。そんな創業者が培ってきた熱い思いや経営理念を引き継いでいく事で、地元の皆様に更なるご恩返しが出来るものだと考えております。 末永いお付き合いをモットーに、これまでもこれからも、身近で頼れる不動産会社でありたいと思います。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/02 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 名刺
- はじめまして、本物件に目を留めて頂き、ありがとうございます。こちらの物件は国が定めた安心・安全の基準を高水準でクリアしています。さらに購入後も安心して住んでいただくために最大35年間の保証システムを提供しています。長期優良住宅認定物件ですので税制優遇やローン、補助金などメリットもございます。 ご不明点やお問い合わせはお気軽に担当小島までご連絡ください。 お待ちしております。
小島考績
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株式会社東信
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
株式会社東信 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (10) 第 13507 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-11-14 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1707361-0000023
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