新築一戸建て 【飯田グループホールディングス】 小山町菅沼 ～リーブルガーデン～
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- 価格
- 2,580万円・2,780万円
- 所在地
- 静岡県駿東郡小山町菅沼391-7
- 交通
- JR御殿場線「駿河小山」駅 富士急バス５分 「谷戸」バス停 徒歩5分JR御殿場線「足柄」駅 徒歩31分
乗り換え案内
- 土地面積
- 204.31m2・205.51m2
- 建物面積
- 96.05m2・114.27m2
- 間取り
- ４LDK
0037-618-17665
無料
魅力1 ～耐震性能を高め、安心して暮らせる住まいを実現しています～
■安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
■木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
■見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
■横揺れに強い「剛床工法」
■強く頑丈な「鋼製床束」
■「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
魅力2 ～耐震等級“３”の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟で6項目最高等級取得です～
◆住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！◆
・耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
また国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
魅力3 ～ 住宅ローン相談会・「住宅ローンってなに？」住宅ローンの疑問お答えします ～
家を購入する方のほとんどが住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンの中身を知る機会はなかなかありません。
そこで弊社では「どんな銀行があるの？」「金利って？」などの住宅ローンの基本から「自分はいくら借りれるの？」「返済額は？」など実際にご自宅を購入するにあたってのさまざまな疑問にお答えしながらお客様ごとに返済プランをご提案させて頂きます。
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間取り図
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１号棟 間取り ４LDK 価格 2780万円 建物面積 96.05ｍ2 土地面積 205.51ｍ2 -
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３号棟 間取り ４LDK 価格 2580万円 建物面積 114.27ｍ2 土地面積 204.31ｍ2 -
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配置図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
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☆EntranceHall☆（１号棟）
～玄関～
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あ...
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☆Living☆（３号棟）
～LDK～
リビングイン階段となります。必ずリビングを通り居室...
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☆kitchen☆
～キッチン～
システムキッチンは収納力と使い勝手を追求したスラ...
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☆BathRoom☆
～浴室～
ユニットバスは浴室乾燥機能も付き雨の日の洗濯物も乾か...
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☆BedRoom☆（１号棟）
～主寝室～
主寝室にはウォークインクローゼットを設置しました。...
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☆Balcony☆（３号棟）
～バルコニー～
遮る物がなくたっぷりの日差しが入ります。物干し...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【設備】TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【設備】システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【設備】床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【設備】浄水器内蔵キッチン水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【設備】浴室乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【設備】シャワー付き洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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【設備】シャワートイレ
快適な暮らしを支えるウォシュレット機能付...
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【設備】ウォークインクローゼット収納
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【設備】１階掃き出し窓シャッター
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡小山町菅沼391-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR御殿場線「駿河小山」駅 富士急バス５分 「谷戸」バス停 徒歩5分 JR御殿場線「足柄」駅 徒歩31分 |
||
| 販売価格 | 2,580万円・2,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2・114.27m2 | 土地面積 | 204.31m2・205.51m2 |
| 間取り | ４LDK | 建物構造 | 木造平屋建て・２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年８月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南東側5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、浄化槽、個別プロパンガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ホームトレードセンター(株)静岡営業所／仲介 | |
| 備考 |
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただきますよう お願いいたします ○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 弊社、飯田グループの一員は唯一の販売専門会社として 物件をどこよりも詳しくお伝えします！ 現地状況を図面などをご用意し、 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで 様々な角度からご説明いたします。 また、ご希望条件をお伝え頂ければ グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。 ■完成物件はいつでも内覧可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 ■未完成物件は現地の状況確認や 同仕様の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などを現地でご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意！～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ■住宅ローンの疑問や不安も解決します！ 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください！ ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください フリーダイヤル：0800-170-8808 |
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| 情報更新日 | 2026/09/15 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問い合わせください！
- 「小山町菅沼」60～62坪のゆとりある敷地面積となります！
４ＬＤＫのタイプは１号棟は平屋建て、３号棟が２階建てです。住宅性能評価において６項目で最高等級を取得した「長期優良住宅認定物件」となります
是非現地で新生活をイメージください＼(^o^)／
三好
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 静岡営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 静岡営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区南安倍１-６-１０ JSオフィスビル１階 |
| 所属団体 |
(公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1707271-0000956
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。