新築一戸建て 葵区古庄５丁目（第４）～飯田の分譲住宅～ クレイドルガーデン【飯田グループホールディングス】
- 価格
- 3,280万円～3,480万円
- 所在地
- 静岡県静岡市葵区古庄5-18-9
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.57m2～125.88m2
- 建物面積
- 92.74m2～99.63m2
- 間取り
- ３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■人感センサーの玄関灯やカメラなど充実の防犯対策設備です！
■各棟２台の駐車場・5.9ｍ幅の前道路で出入りもスムーズにできます
■嬉しい仕様・設備がたくさん！
省エネ基準の設備、ＴＶモニター付きインターホン、広々LDK、浴室暖房乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチン etc.
■安心・安全のおすみつき！
「設計」「建設」の【住宅性能評価】において耐震・劣化他 ４分野で最高等級を全棟取得しています。
住宅ローンや地震保険の優遇も受けられます！
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無料
魅力1 ～ ご家族の皆様にとって暮らしやすい住環境です ～
魅力2 ～ 住宅ローン相談会・「住宅ローンってなに？」住宅ローンの疑問お答えします ～
家を購入する方のほとんどが住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンの中身を知る機会はなかなかありません。
そこで弊社では「どんな銀行があるの？」「金利って？」などの住宅ローンの基本から「自分はいくら借りれるの？」「返済額は？」など実際にご自宅を購入するにあたってのさまざまな疑問にお答えしながらお客様ごとに返済プランをご提案させて頂きます。
魅力3 ～ 当社は、飯田グループホールディングス直営の不動産会社です！ ～
☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス ６社【飯田産業・タクトホーム・アーネストワン・東栄住宅・一建設】の販売ならホームトレードセンターにお任せ下さい！
※2019年4月1日～2020年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
お買い替えのお客様もご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等もお承りしております。
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間取り図
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１号棟 間取り ３LDK＋S 価格 3280万円 建物面積 92.74ｍ2 土地面積 120.1ｍ2 -
２号棟 間取り ４LDK 価格 3480万円 建物面積 99.63ｍ2 土地面積 125.49ｍ2 -
３号棟 間取り ３LDK＋S 価格 3380万円 建物面積 93.96ｍ2 土地面積 125.88ｍ2 -
４号棟 間取り ３LDK 価格 3480万円 建物面積 94.77ｍ2 土地面積 123.75ｍ2 -
５号棟 間取り ３LDK＋S 価格 3080万円 建物面積 95.58ｍ2 土地面積 110.57ｍ2 -
配置図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区古庄5-18-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 3,280万円～3,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.74m2～99.63m2 | 土地面積 | 110.57m2～125.88m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ～４ＬＤＫ | 建物構造 | 木造２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側5.9m 東側５.9m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ホームトレードセンター(株)静岡営業所／仲介 | |
| 備考 |
現地には案内員が常駐しないため、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただきますよう お願いいたします ○● 『グループネットワークで物件をご案内』 ●○ 飯田グループの施工物件はどこよりも詳しく お伝えします！ 現地状況を図面などをご用意し、 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで 様々な角度からご説明いたします。 また、ご希望条件をお伝え頂ければ グループネットワークを活用し掲載されていない 未公開の情報や公開予定の物件も 合わせてご紹介させていただきます。 ■完成物件はいつでも内覧可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 土日祝日だけでなく “平日” “お仕事帰り” など ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 ■未完成物件は現地の状況確認や 同仕様の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などを現地でご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意！～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ■住宅ローンの疑問や不安も解決します！ 弊社提携の多数の銀行をご案内できます。 購入時にかかる経費や頭金について、 「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」 「正社員ではないのだけれど・・・」 「他に借入があるのだけれど・・・」 様々な不安もご相談ください！ ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください フリーダイヤル：0800-170-8808 |
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| 情報更新日 | 2026/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問い合わせください！
- 「古庄第４」が完成です。角地４号棟を含む全５棟は、３LDK～４LDKの間取りとなり各棟２台の駐車が可能です！静鉄電車「古庄駅」徒歩11分と静岡中心市街地へのアクセスも便利な立地です。
是非現地で新生活をイメージください＼(^o^)
タケシマ
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 静岡営業所の会社情報
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ホームトレードセンター(株)静岡営業所【飯田グループホールディングス】
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-170-8808へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 静岡営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 建設大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区南安倍１-６-１０ JSオフィスビル１階 |
| 所属団体 |
(公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707271-0000810
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
