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新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町板井

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ダーク系フロアとタイル調のアクセント壁が印象的な対面キッチン付きLDK。※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
◆1号棟◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
白いクロスと木目フローリングが落ち着いた空間を演出。横長窓と縦窓から柔らかな採光が入り、明るく開放感のある居室です。シンプルで家具配置しやすく、子ども部屋や書斎にも適した落ち着きある空間。
(1区画)、3LDK、土地面積212.07m2、建物面積98.54m2
◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◇◆
フレッセイ玉村店まで1886m 車5分。営業時間は9:00～22:00。生鮮食品や日用品が充実した地域密着型スーパーで、仕事帰りの買い物や毎日の食材のまとめ買いにも便利です。
現地外観写真
◆3号棟◇白い外壁の2階建て外観。2階バルコニーとシャッター付窓が確認でき、前面は未整地で隣棟が工事中です。南側公道（約4.1m）に面しています。
現地外観写真
◆1号棟◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
前面道路含む現地写真
全5区画の造成中分譲地。南側公道（約4.1m）に面し、建築中の区画と駐車スペースがあります。完成予定2026年6月下旬。
現地外観写真
◆2号棟◇2階建て外観の現地写真。南側幅約4.1mの公道に面し、敷地204～259m2、価格2,480万～2,990万円。完成予定2026年6月下旬。
全体区画図
◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◇◆
1区画
3LDK ／ 2,990万円 ／ 建物 98.54m2 ／ 土地 212.07m2
2区画
4LDK ／ 2,480万円 ／ 建物 108.06m2 ／ 土地 259.46m2
3区画
4LDK ／ 2,590万円 ／ 建物 103.51m2 ／ 土地 204.21m2
4区画
4LDK ／ 2,580万円 ／ 建物 110.13m2 ／ 土地 254.35m2
5区画
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 208.21m2
リビング
◆1号棟◇ワイドなリビングダイニング。木目調フローリングとグレーのアクセント壁、対面カウンターキッチン、キッチン上部のダウンライト、引き戸で隣室と仕切れます。
キッチン
◆1号棟◇対面カウンターのキッチン。レンジフードとガスコンロ、床下収納の点検口、縦長窓で明るさを確保。木目天井とダーク調フローリングが目を引きます。
浴室
◆1号棟◇白とグレーの壁がアクセントのユニットバス。ゆったりした浴槽、手持ちシャワー、鏡付きの収納棚、壁面に操作パネルが確認できます。
リビング以外の居室
◆1号棟◇7帖洋室。木目調フローリングと白い壁のシンプルな空間。掃き出し窓と縦窓で採光良好、家具配置がイメージしやすい居室です。
洗面台・洗面所
◆1号棟◇三面鏡付きの洗面化粧台と下部収納。横に棚付きのリネン収納があり、洗濯機用のコンセントと水栓が確認できます。
トイレ
◆1号棟◇白基調のコンパクトなトイレ。手すり、壁面ニッチ、小窓、壁付けリモコンとペーパーホルダーが確認できます。便座は保護シート付き。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪（1.、5区画）
【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪（2、3、4区画）
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。（2、3、4区画）
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 玉村町立玉村小学校 (2100m 徒歩27分)
【学校】 玉村町立玉村中学校 (2700m 徒歩34分)
【その他】 玉村町立玉村幼稚園 (904m 徒歩12分/車3分)
【買い物】 フレッセイ玉村店 (1886m 徒歩24分/車5分)
【買い物】 ベイシア前橋みなみモール店 (5053m 徒歩64分/車13分)
【買い物】 マルエドラッグ玉村福島店 (1623m 徒歩21分/車4分)

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更新情報

1日前

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魅力1 収納と動線が整う、快適な暮らしの住まい

〇玄関にはシューズインクロークを完備。
ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まり、毎日の出入りがスムーズです。

〇ウォークインクローゼットやパントリーなど収納充実。
季節物やまとめ買いのストックも片付き、居住空間を広く使えます。

〇雨の日の家事にも便利なランドリールーム付き。
洗濯から室内干しまで一か所でこなせ、暮らしやすさが高まります。

魅力2 教育施設と買い物施設が揃う住環境

【学校】
玉村町立玉村小学校：徒歩27分（2100ｍ）
玉村町立玉村中学校：徒歩34分（2700ｍ）

【幼稚園・保育園】
玉村町立玉村幼稚園：徒歩12分（904ｍ）

【買い物】
フレッセイ玉村店：徒歩24分（1886ｍ）
セブンイレブン高崎上滝東店：徒歩17分（1299ｍ）
ベイシア前橋みなみモール店：徒歩64分（5053ｍ）
ウエルシア玉村下新田店：徒歩34分（2691ｍ）
カインズ前橋みなみモール店：徒歩62分（4893ｍ）

【その他】
医療法人樹心会角田病院：徒歩10分（756ｍ）
玉村町役場：徒歩29分（2303ｍ）
玉村町立図書館：徒歩36分（2819ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ☆生活動線がコンパクトで人気の平屋プラン☆ アクセントクロスを用いたデザイン性豊かな内観♪ 玄関入ってすぐにWICを備え、帰宅後の荷物もすぐに片付きます◎
    1区画
    間取り 3LDK
    価格 2990万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 212.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町板井

    1区画 ／ 3LDK ／ 98.54m2 ／ 212.07m2 ／ 2990万円

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    3LDK
    号棟名 1区画 間取り 3LDK 価格 2990万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 212.07m2
    備考 ☆生活動線がコンパクトで人気の平屋プラン☆ アクセントクロスを用いたデザイン性豊かな内観♪ 玄関入ってすぐにWICを備え、帰宅後の荷物もすぐに片付きます◎

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  • UP リネン庫付きの広々洗面室♪散らかりがちな洗面室はいつもすっきり☆お子様の遊び場にもぴったりな和室は対面式キッチンからも見えて安心です◎
    2区画
    間取り 4LDK
    価格 2480万円
    建物面積 108.06m2 土地面積 259.46m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町板井

    2区画 ／ 4LDK ／ 108.06m2 ／ 259.46m2 ／ 2480万円

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    4LDK
    号棟名 2区画 間取り 4LDK 価格 2480万円
    建物面積 108.06m2 土地面積 259.46m2
    備考 リネン庫付きの広々洗面室♪散らかりがちな洗面室はいつもすっきり☆お子様の遊び場にもぴったりな和室は対面式キッチンからも見えて安心です◎

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  • UP 玄関にはベビーカーも置けるSIC付き♪他にWICやパントリーなど収納充実です！2部屋から出入り可能のワイドバルコニーは洗濯動線もスムーズに◎
    3区画
    間取り 4LDK
    価格 2590万円
    建物面積 103.51m2 土地面積 204.21m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町板井

    3区画 ／ 4LDK ／ 103.51m2 ／ 204.21m2 ／ 2590万円

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    4LDK
    号棟名 3区画 間取り 4LDK 価格 2590万円
    建物面積 103.51m2 土地面積 204.21m2
    備考 玄関にはベビーカーも置けるSIC付き♪他にWICやパントリーなど収納充実です！2部屋から出入り可能のワイドバルコニーは洗濯動線もスムーズに◎

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  • UP ☆全居室南向きの明るいお住まい☆洗濯物もお布団もたっぷり干せるバルコニー♪南向きでしっかり乾きます◎来客時にも便利な和室付き。
    4区画
    間取り 4LDK
    価格 2580万円
    建物面積 110.13m2 土地面積 254.35m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町板井

    4区画 ／ 4LDK ／ 110.13m2 ／ 254.35m2 ／ 2580万円

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    4LDK
    号棟名 4区画 間取り 4LDK 価格 2580万円
    建物面積 110.13m2 土地面積 254.35m2
    備考 ☆全居室南向きの明るいお住まい☆洗濯物もお布団もたっぷり干せるバルコニー♪南向きでしっかり乾きます◎来客時にも便利な和室付き。

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  • UP ☆生活動線がコンパクトで人気の平屋プラン☆LDKには広々パントリー、カウンター付きの家事コーナーを備えキッチンはいつもすっきり、雑務もはかどります◎室内干しにうれしいランドリースペース付き。
    5区画
    間取り 3LDK
    価格 2980万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 208.21m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町板井

    5区画 ／ 3LDK ／ 96.05m2 ／ 208.21m2 ／ 2980万円

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    3LDK
    号棟名 5区画 間取り 3LDK 価格 2980万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 208.21m2
    備考 ☆生活動線がコンパクトで人気の平屋プラン☆LDKには広々パントリー、カウンター付きの家事コーナーを備えキッチンはいつもすっきり、雑務もはかどります◎室内干しにうれしいランドリースペース付き。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県佐波郡玉村町大字板井
交通 JR高崎線「新町」駅 車6.2km
JR八高線「北藤岡」駅 車6.4km
JR高崎線「倉賀野」駅 車7.7km
販売価格 2,480万円～2,990万円

佐波郡玉村町の価格相場ページ

最多価格帯 2500万円台・2900万円台（各2戸）
建物面積 96.05m2～110.13m2 土地面積 204.21m2～259.46m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 -
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 5戸
完成予定日 2026年6月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 ~ 4台（1・5号棟(4台)、2～4棟(3台)） 道路の幅員 道路幅：4.1m、アスファルト舗装、南側約4.1m～5.1m公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％ 容積率：200％（160％）
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、個別プロパンガス、本下水 建築確認番号 第HPA-26-06861-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：協定部分0.49平米含

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/08 次回更新予定日 2026/10/22
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

【この物件について】 【本日、ご見学できます♪】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

【得意エリア】 群馬県

岩崎 竜也岩崎 竜也

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001638
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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