新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful-Town 玉村町上新田
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- 価格
- 2,690万円
- 所在地
- 群馬県佐波郡玉村町大字上新田
- 交通
- JR八高線「北藤岡」駅 車で約7kmJR高崎線「新町」駅 車で約8.8kmJR高崎線「倉賀野」駅 車で約10.1km
- 土地面積
- 170.2m2
- 建物面積
- 96.88m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ZEH水準×南向きで快適な新邸
〇ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇全室南向きで日当たり良好。明るく心地よい住空間です。
〇ウォークインクローゼットやカースペース2台分など、暮らしやすさに配慮した設備も魅力です。
魅力2 通学・買物施設が身近な住環境
【学校】
玉村町立玉村小学校：徒歩7分（550ｍ）
玉村町立南中学校：徒歩25分（2000ｍ）
【幼稚園・保育園】
にしきの保育園よろくぶ：徒歩5分（397ｍ）
玉村町立玉村幼稚園：徒歩15分（1175ｍ）
【買い物】
玉村ショッピングプラザ：徒歩17分（1349ｍ）
ファッションセンターしまむら玉村店：徒歩33分（2594ｍ）
フレッセイ玉村店：徒歩22分（1704ｍ）
アバンセ玉村店：徒歩26分（2027ｍ）
とりせん玉村店：徒歩28分（2170ｍ）
ファミリーマート日野屋玉村下新田店：徒歩6分（447ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 96.88m2 土地面積 170.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
玉村町立玉村小学校 （550m 徒歩7分）
創立150余年の歴史を持つ小学校。「自分で考え、進んで行動する...
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【学校】
玉村町立南中学校 （2000m 徒歩25分）
2023年度から3年間、非認知能力の育成に取り組んできた中学校...
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【買い物】
フレッセイ玉村店 （1704m 徒歩22分／車4分）
9:00～22:00まで営業。地場野菜や旬の果物、鮮魚、精肉な...
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【買い物】
カインズ玉村店 （2262m 徒歩29分／車5分）
10:00～19:00まで営業。日用品やペット用品、インテリア...
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【買い物】
玉村ショッピングプラザ （1349m 徒歩17分／車3分）
日々の買い物に役立つ店舗が集まるショッピングセンター。9:00...
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【買い物】
ファッションセンターしまむら玉村店 （2594m 徒歩33分／車6分）
10:00～19:00まで営業。婦人・紳士・子ども服をはじめ、...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 群馬県佐波郡玉村町大字上新田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR八高線「北藤岡」駅 車で約7km JR高崎線「新町」駅 車で約8.8km JR高崎線「倉賀野」駅 車で約10.1km |
||
| 販売価格 | 2,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.88m2 | 土地面積 | 170.2m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 4台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.3m・6.7m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備：東京電力、公営上水、公共下水、個別プロパン | 建築確認番号 | 第HPA-26-11500-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】東側約4.3ｍ公道（法42条1項1号道路）、北側約6.7ｍ公道（法42条1項1号道路） 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和 法第２２条区域 道路斜線 隣地斜線 日影規制：５ｈ-３ｈ／４ｍ 敷地内に電柱有り ハザードマップ：洪水時３．０ｍ～５．０ｍの浸水 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/08 | 次回更新予定日 | 2026/10/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様と同じ目線に立ち、希望条件に近い物件のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。全室南向きの間取り♪見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
群馬県全域
阿久澤 秀磨
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001635
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。