新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful-Town 前橋市山王町
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- 価格
- 2,690万円
- 所在地
- 群馬県前橋市山王町１
- 交通
- JR両毛線「前橋大島」駅 車で2.8kmJR両毛線「駒形」駅 車で3.4km上毛電気鉄道「上泉」駅 車で6.6km
- 土地面積
- 149.52m2
- 建物面積
- 95.63m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-13269
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魅力1 ZEH水準の快適設備が整う家
ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる住まい。
24時間換気システムで空気も清潔に保ちやすく、全居室フローリングでお手入れもスムーズです。
主寝室にはWICを備え、収納力も充実。さらにカースペースは2台分、インナーバルコニーもあり、暮らしやすさがしっかり整っています。
魅力2 買い物施設と教育施設が整う住環境
【学校】
前橋市立山王小学校：徒歩15分（1138ｍ）
前橋市立第七中学校：徒歩38分（3016ｍ）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園ひろせ幼稚園：徒歩8分（635ｍ）
【買い物】
スポーツデポガーデン前橋店：徒歩22分（1689ｍ）
フレッセイ駒形店：徒歩16分（1276ｍ）
マミーマート生鮮市場TOPガーデン前橋店：徒歩22分（1722ｍ）
とりせん前橋駒形店：徒歩20分（1576ｍ）
セブンイレブン前橋広瀬3丁目店：徒歩9分（704ｍ）
サンドラッグ前橋店：徒歩22分（1716ｍ）
【病院】
前橋赤十字病院：徒歩30分（2400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 95.63m2 土地面積 149.52m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
フレッセイ駒形店 （1276ｍ 徒歩16分）
営業時間9:00～22:00のスーパー。生鮮食品や惣菜など日々...
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【買い物】
とりせん前橋駒形店 （1576ｍ 徒歩20分/車4分）
朝9時～夜22時まで営業するスーパー。生鮮食品や惣菜、弁当など...
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【買い物】
サンドラッグ前橋店 （1716ｍ 徒歩22分/車4分）
9:30～20:30まで営業するドラッグストア。医薬品をはじめ...
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【買い物】
マルエドラッグ駒形店 （1427ｍ 徒歩18分/車3分）
9:00～24:00まで営業するドラッグストア。医薬品や日用品...
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【買い物】
ニトリガーデン前橋店 （1722ｍ 徒歩22分/車4分）
10:00～21:00まで営業する家具・インテリア用品店。家具...
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【病院・役所】
前橋赤十字病院 （2400ｍ 徒歩30分/車5分）
平日の外来受付は8:30～11:00。内科・小児科など幅広い診...
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市山王町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR両毛線「前橋大島」駅 車で2.8km JR両毛線「駒形」駅 車で3.4km 上毛電気鉄道「上泉」駅 車で6.6km |
||
| 販売価格 | 2,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.63m2 | 土地面積 | 149.52m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-10857-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 東側約6.0ｍ公道（法42条1項1号道路）、北側約6.0ｍ公道（法42条1項1号道路） 【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和 ２２条区域 道路斜線 隣地斜線 日影規制４ｈ-２．５ｈ／４ｍ 都市再生特別措置法 建物面積にインナーバルコニーの一部約3.31平米含む 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/04 | 次回更新予定日 | 2026/10/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/11 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
【この物件について】【本日、ご見学できます♪】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】群馬県
岩崎 竜也
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001634
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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