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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful-Town　前橋市朝日が丘町

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大きな掃き出し窓から光が差し込み、明るいフローリングとゆったりした動線で家族のくつろぎ空間を演出します。 ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
◆LDKはご家族みんなが揃う大切な空間です♪テーブルやソファ、カーテン選び、レイアウトを考えるのも楽しいですね♪笑顔溢れる楽しい暮らしをイメージしながらご見学ください♪
(A号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積207.65m2、建物面積105.37m2
◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◇◆
◆リビングに続き間の4.5帖洋室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です。
現地外観写真
◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
現地外観写真
◆◇気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか！
前面道路含む現地写真
◆◇平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか♪
バルコニー
◆ルーフバルコニーでは大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
全体区画図
◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◇◆
A号棟
4LDK ／ 3,090万円 ／ 建物 105.37m2 ／ 土地 207.65m2
リビング
◆南向きの大きな窓から明るい陽射しがたっぷり入ります。一日を通して陽射しをしっかり取り込んでくれるので、夜まで照明いらずで過ごせます♪
キッチン
◆対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
浴室
◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
リビング以外の居室
◆収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
洗面台・洗面所
◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
トイレ
毎窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 前橋市立新田小学校 (950ｍ 徒歩12分)
【学校】 前橋市立東中学校 (950ｍ 徒歩12分)
【買い物】 とりせん新前橋店 (1038ｍ 徒歩13分)
【買い物】 ヤオコー前橋六供店 (2525ｍ 徒歩32分、車6分)
【病院・役所】 群馬県済生会前橋病院 (426ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ファッションセンターしまむら箱田店 (1923ｍ 徒歩25分、車4分)

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更新情報

3日前

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魅力1 ZEH水準×全室南向きの快適4LDK

〇ZEH水準の省エネ住宅で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇全室南向きの明るい住空間。対面キッチンで会話も弾み、家事動線もスムーズです。
〇1坪タイプの浴室には浴室暖房乾燥機を搭載。シューズインクロークやルーフバルコニーなど、収納とゆとりも充実しています。

魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏に充実

【学校】
前橋市立新田小学校：徒歩12分（950ｍ）
前橋市立東中学校：徒歩12分（950ｍ）

【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園大利根育英幼稚園分園朝日が丘こども園：徒歩3分（188ｍ）
トキワ保育園：徒歩4分（310ｍ）

【買い物】
とりせん新前橋店：徒歩13分（1038ｍ）
ヤオコー前橋六供店：徒歩32分（2525ｍ）
ローソン前橋上新田町店：徒歩4分（252ｍ）
ウエルシア前橋上新田店：徒歩5分（337ｍ）
コメリハード＆グリーン前橋六供店：徒歩32分（2560ｍ）

【その他】
群馬県済生会前橋病院：徒歩6分（426ｍ）
前橋市立図書館東分館：徒歩20分（1569ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP LDK16帖＋1階洋室♪収納充実の4LDK！ SICや各居室の収納など、すっきり暮らせる収納力が魅力☆ 2つのインナーバルコニーは雨の日も安心♪洗濯物や布団など、干す場所を使い分けられるのも嬉しいポイントです◎
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3090万円
    建物面積 105.37m2 土地面積 207.65m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful-Town　前橋市朝日が丘町

    A号棟 ／ 4LDK ／ 105.37m2 ／ 207.65m2 ／ 3090万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円
    建物面積 105.37m2 土地面積 207.65m2
    備考 LDK16帖＋1階洋室♪収納充実の4LDK！ SICや各居室の収納など、すっきり暮らせる収納力が魅力☆ 2つのインナーバルコニーは雨の日も安心♪洗濯物や布団など、干す場所を使い分けられるのも嬉しいポイントです◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県前橋市朝日が丘町
交通 JR上越線「新前橋」駅 車2.2km
JR両毛線「前橋」駅 車2.5km
上毛電気鉄道「中央前橋」駅 車3.7km
販売価格 3,090万円

前橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.37m2 土地面積 207.65m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 2026年9月下旬予定
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側約6.0m公道（法42条1項1号道路）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-06046-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、【法令】景観法　宅地造成工事規制区域【その他制限事項】絶対高さ制限１０ｍ　２２条区域　道路斜線　北側斜線　日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　外壁後退／隣地・道路から１ｍ　都市再生特別措置法　建物面積に

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/27 次回更新予定日 2026/10/11
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様と同じ目線に立ち、希望条件に近い物件のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。

＜この物件について＞
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。全室南向きの間取り♪見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

＜得意エリア＞
群馬県全域

阿久澤 秀磨阿久澤 秀磨

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001627
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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