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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

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3号棟◆2階建ての落ち着いた外観。前面に舗装されたアプローチと駐車スペースがあり、敷地には庭として使える整地部分が広く確保され、ゆとりある暮らしを実感できます。
3号棟◆縦長窓から自然光が入り明るい室内で、開放的な対面キッチンと濃い木目フローリングが印象的。隣の和室へつながる動線が使いやすく、家族でゆったり過ごせる落ち着いた空間です。
3号棟◆お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
(3号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積331.07m2、建物面積122.55m2
☆全8棟☆敷地面積90坪以上！全棟ゆったりカースペース付き◎穏やかな空気感♪家族のゆとりが叶う住環境です♪
3号棟◆落ち着いた街並みの中にありながら、生活に必要な施設が身近にそろう便利な住環境。毎日の暮らしを快適に支える、家族にうれしいロケーションです。
前面道路含む現地写真
8号棟◆平屋の外観。整形の敷地に舗装された駐車スペースが並び、開放的な周辺景観が広がります。
現地外観写真
3号棟◆落ち着いた街並みの中にありながら、生活に必要な施設が身近にそろう便利な住環境。毎日の暮らしを快適に支える、家族にうれしいロケーションです。
現地外観写真
8号棟◆自然を感じられる穏やかな環境と、暮らしの利便性を兼ね備えた住まい。通勤・通学やお買い物にも便利で、ゆとりある毎日を叶えます。
現地外観写真
3号棟◆毎日の生活を支える施設が身近にそろった、暮らしやすい住環境。ご家族みなさまが心地よく、安心して過ごせる街並みです。
バルコニー
3号棟◆屋根と手すりのあるバルコニーの写真です。天井付の物干し金具があり、雨天時でも洗濯物を干せる外部スペースです。
全体区画図
☆全8棟☆敷地面積90坪以上！ 全棟ゆったりカースペース付き◎ 穏やかな空気感♪家族のゆとりが叶う住環境です♪
1号棟
4LDK ／ 2,580万円 ／ 建物 112.61m2 ／ 土地 300.59m2
2号棟
4LDK ／ 2,780万円 ／ 建物 122.55m2 ／ 土地 331.02m2
3号棟
4LDK ／ 2,780万円 ／ 建物 122.55m2 ／ 土地 331.07m2
4号棟
4LDK ／ 2,780万円 ／ 建物 128.35m2 ／ 土地 337.74m2
5号棟
4LDK ／ 2,780万円 ／ 建物 129.18m2 ／ 土地 349.49m2
6号棟
4LDK ／ 2,480万円 ／ 建物 111.78m2 ／ 土地 338.48m2
7号棟
4LDK ／ 2,480万円 ／ 建物 113.44m2 ／ 土地 319.22m2
8号棟
3LDK ／ 2,480万円 ／ 建物 93.16m2 ／ 土地 322.34m2
リビング
3号棟◆ダークブラウンのフローリングと白い壁のリビング。対面カウンターキッチンと引き戸でつながる和室、階段への動線が確認できます。
キッチン
3号棟◆ダークカラーの対面キッチンと木目フローリングのLDK。掃き出し窓と勝手口で出入り可能です。
浴室
3号棟◆毎日の疲れをいやす浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
和室
3号棟◆市松敷きの畳が並ぶ和室です。押入れ収納と引き戸で隣接するリビングと仕切れ、リビング側の縦長窓が見えます。
洗面台・洗面所
3号棟◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
収納
3号棟◆タイル床の土間と可動棚、上部の扉付き収納を備えたシューズクローク。靴や小物の整理に適した造りです。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース4台以上】
カースペースが4台分以上ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

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更新情報

4日前

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魅力1 ゆとりの住空間と充実設備が整う家

家事動線を考えた設備が暮らしを快適にサポート。

○対面式キッチンで、料理中もご家族との会話が弾みます。
○1坪タイプの浴室には浴室暖房乾燥機を備え、雨の日のお洗濯にも便利。
○人気のインナーバルコニーは急な天候変化にも対応しやすく、使い勝手良好です。

魅力2 ～充実の設備。安心して過ごせる家～

●横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

●強く頑丈な「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

●「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ☆ゆとりある空間が魅力の4LDK☆大容量のSIC！玄関周りがすっきり片付きます♪2方向から行き来可能なインナーバルコニーは陽当たり良好です◎
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2580万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 300.59m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    1号棟 ／ 4LDK ／ 112.61m2 ／ 300.59m2 ／ 2580万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 300.59m2
    備考 ☆ゆとりある空間が魅力の4LDK☆大容量のSIC！玄関周りがすっきり片付きます♪2方向から行き来可能なインナーバルコニーは陽当たり良好です◎

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  • UP 収納充実◎各居室に収納を完備♪寛ぐにも最適な和室は、お子様のお昼寝スペースにもなりますね♪2か所にあるバルコニーは陽当たり良好で、選択やお布団干しも快適です◎
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 2780万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 331.02m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    2号棟 ／ 4LDK ／ 122.55m2 ／ 331.02m2 ／ 2780万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 331.02m2
    備考 収納充実◎各居室に収納を完備♪寛ぐにも最適な和室は、お子様のお昼寝スペースにもなりますね♪2か所にあるバルコニーは陽当たり良好で、選択やお布団干しも快適です◎

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  • UP ☆全室6帖以上の4LDK！広くて使いやすい間取りです☆玄関には広々SIC、主寝室には大収納の2つのWICも完備♪南側に設置された2つのバルコニーは暖かい陽光たっぷり降り注ぎ洗濯に快適♪
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 2780万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 331.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    3号棟 ／ 4LDK ／ 122.55m2 ／ 331.07m2 ／ 2780万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 331.07m2
    備考 ☆全室6帖以上の4LDK！広くて使いやすい間取りです☆玄関には広々SIC、主寝室には大収納の2つのWICも完備♪南側に設置された2つのバルコニーは暖かい陽光たっぷり降り注ぎ洗濯に快適♪

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  • UP ☆全室6帖以上の4LDK！広くて使いやすい間取りです☆玄関には広々SIC、主寝室には大収納WICとストレージルームを完備♪南側に設置されたインナーバルコニーは２部屋より出られて便利◎
    4号棟
    間取り 4LDK
    価格 2780万円
    建物面積 128.35m2 土地面積 337.74m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    4号棟 ／ 4LDK ／ 128.35m2 ／ 337.74m2 ／ 2780万円

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    4LDK
    号棟名 4号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円
    建物面積 128.35m2 土地面積 337.74m2
    備考 ☆全室6帖以上の4LDK！広くて使いやすい間取りです☆玄関には広々SIC、主寝室には大収納WICとストレージルームを完備♪南側に設置されたインナーバルコニーは２部屋より出られて便利◎

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  • UP 家族が自然と集まる18帖のLDK！対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話も楽しめる♪10帖ある主寝室には大収納WICを2つ完備♪南側に設置されたワイドバルコニーは２部屋より出られて便利◎
    5号棟
    間取り 4LDK
    価格 2780万円
    建物面積 129.18m2 土地面積 349.49m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    5号棟 ／ 4LDK ／ 129.18m2 ／ 349.49m2 ／ 2780万円

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    4LDK
    号棟名 5号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円
    建物面積 129.18m2 土地面積 349.49m2
    備考 家族が自然と集まる18帖のLDK！対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話も楽しめる♪10帖ある主寝室には大収納WICを2つ完備♪南側に設置されたワイドバルコニーは２部屋より出られて便利◎

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  • UP 広々とした17.5帖のLDK！家族との対話が増える対面式キッチン♪全室6帖以上あり、大収納WICも完備♪2か所に設置された南側のバルコニーは洗濯物とお布団をまとめて干せます◎
    6号棟
    間取り 4LDK
    価格 2480万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 338.48m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    6号棟 ／ 4LDK ／ 111.78m2 ／ 338.48m2 ／ 2480万円

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    4LDK
    号棟名 6号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円
    建物面積 111.78m2 土地面積 338.48m2
    備考 広々とした17.5帖のLDK！家族との対話が増える対面式キッチン♪全室6帖以上あり、大収納WICも完備♪2か所に設置された南側のバルコニーは洗濯物とお布団をまとめて干せます◎

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  • UP カウンターキッチンを採用した4ＬＤＫプラン！＋ストレージルーム付き♪収納力があるSICやWICを完備♪インナーバルコニーは急な雨でも安心◎
    7号棟
    間取り 4LDK
    価格 2480万円
    建物面積 113.44m2
    土地面積 319.22m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    7号棟 ／ 4LDK ／ 113.44m2 ／ 319.22m2 ／ 2480万円

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    4LDK
    号棟名 7号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円
    建物面積 113.44m2 土地面積 319.22m2
    備考 カウンターキッチンを採用した4ＬＤＫプラン！＋ストレージルーム付き♪収納力があるSICやWICを完備♪インナーバルコニーは急な雨でも安心◎

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  • UP 階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすい平屋の3LDK♪収納力があるSICやWIC、キッチンにはパントリーを完備◎水回り集中設計でゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめ♪
    8号棟
    間取り 3LDK
    価格 2480万円
    建物面積 93.16m2
    土地面積 322.34m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　第18渋川金井

    8号棟 ／ 3LDK ／ 93.16m2 ／ 322.34m2 ／ 2480万円

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    3LDK
    号棟名 8号棟 間取り 3LDK 価格 2480万円
    建物面積 93.16m2 土地面積 322.34m2
    備考 階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすい平屋の3LDK♪収納力があるSICやWIC、キッチンにはパントリーを完備◎水回り集中設計でゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめ♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県渋川市金井
交通 JR上越線「渋川」駅 車2.6km
JR吾妻線「金島」駅 車3.3km
JR上越線「敷島」駅 車6.7km
販売価格 2,480万円～2,780万円

渋川市の価格相場ページ

最多価格帯 2700万円台（4戸）
建物面積 93.16m2～129.18m2 土地面積 300.59m2～349.49m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造在来軸組工法平屋・2階建（910モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 8戸 / 8戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月
駐車場 4台 道路の幅員 道路幅：6m・6.5m、アスファルト舗装、東側6.5m公道、中央側6m公道、北側2m公道
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、個別ＬＰＧ、公営水道、本下水 建築確認番号 第R08SHC109545号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
備考 ●周辺環境
【学校】
渋川市立金島小学校：徒歩24分（1900ｍ）
渋川市立金島中学校：徒歩27分（2100ｍ）

【幼稚園・保育園】
パンジー保育園：徒歩16分（1204ｍ）

【買い物】
フレッセイ阿久津店：徒歩8分（611ｍ）
サンキ渋川店：徒歩13分（1005ｍ）
とりせん子持店：徒歩28分（2209ｍ）
セブンイレブン渋川金井店：徒歩13分（1014ｍ）
カワチ薬品渋川店：徒歩9分（665ｍ）
クスリのアオキ渋川北店：徒歩19分（1451ｍ）
ケーズデンキ渋川店：徒歩35分（2734ｍ）
カインズ渋川鯉沢店：徒歩35分（2766ｍ）

【その他】
独立行政法人国立病院機構渋川医療センター：徒歩37分（2945ｍ）
渋川金井郵便局：徒歩9分（661ｍ）
渋川市立図書館：徒歩30分（2357ｍ）

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/15 次回更新予定日 2026/09/26
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

【得意エリア】 群馬県

岩崎 竜也岩崎 竜也

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001624
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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