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新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 高崎市昭和町

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◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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カースペース2台分☆開放的な北東角地☆ゆとりのある敷地に角地のメリットを活かした快適なプランの邸宅♪生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積111.14m2、建物面積102.26m2
周囲は住宅街で穏やかな暮らしを想像させる落ち着いた景観です。陽光と風通しのある開放的な空間で、理想の住まいづくりを描けます。
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
完成予想図(外観)
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現地外観写真
前面道路は約3～3.3mで、駐車2台分のスペースを確保した整形地です。
前面道路含む現地写真
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現地外観写真
周囲は住宅街で穏やかな暮らしを想像させる落ち着いた景観です。陽光と風通しのある開放的な空間で、理想の住まいづくりを描けます。
全体区画図
カースペース2台分☆開放的な北東角地☆ゆとりのある敷地に角地のメリットを活かした快適なプランの邸宅♪生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
1号棟
4LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 102.26m2 ／ 土地 111.14m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

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更新情報

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魅力1 省エネと収納が魅力の、安心快適な住まい

ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせる住まいです。

ウォークインクローゼットとファミリークロークを備え、衣類や季節物もすっきり収納。

浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適。毎日の家事がしやすい、暮らしに寄り添う4LDKです。

魅力2 見えない部分に“強さ”を備えた、安心の住まい

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ランドリースペース＋WIC＋SC＋ファミリークローク付き4LDKプラン♪ 折上天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイント♪急なお天気の変化にも安心なインナーバルコニーでお洗濯も快適☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3480万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 111.14m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 高崎市昭和町

    1号棟 ／ 4LDK ／ 102.26m2 ／ 111.14m2 ／ 3480万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円
    建物面積 102.26m2 土地面積 111.14m2
    備考 ランドリースペース＋WIC＋SC＋ファミリークローク付き4LDKプラン♪ 折上天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイント♪急なお天気の変化にも安心なインナーバルコニーでお洗濯も快適☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県高崎市昭和町
交通 JR信越本線「北高崎」駅 徒歩6分
JR高崎線「高崎」駅 車1.9km
JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.2km
販売価格 3,480万円

高崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.26m2 土地面積 111.14m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月中旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：3m・3.3m、アスファルト舗装、※他備考欄参照
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第R08SHC112159号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
備考 【周辺環境】
■買い物
ハニーズ高崎飯塚町店：徒歩7分（558ｍ）
ウニクス高崎：徒歩8分（572ｍ）
ヤオコー高崎飯塚店：徒歩7分（549ｍ）
スーパーアイザワ高崎店：徒歩14分（1109ｍ）
デイリーヤマザキ高崎文化センター店：徒歩4分（284ｍ）
ローソン高崎大橋町店：徒歩12分（883ｍ）
スギ薬局高崎飯塚店：徒歩7分（547ｍ）
クスリのアオキ飯塚店：徒歩11分（829ｍ）
マルエドラッグ飯塚店：徒歩11分（880ｍ）

■学校
高崎市立北小学校：徒歩7分（550ｍ）
高崎市立第一中学校：徒歩14分（1100ｍ）

■幼稚園
高崎市立高崎幼稚園：徒歩4分（274ｍ）

■その他
医療法人刀陽会綿貫病院：徒歩5分（341ｍ）
高崎末広町郵便局：徒歩6分（450ｍ）
高崎信用金庫本店：徒歩9分（647ｍ）
高崎警察署：徒歩11分（834ｍ）


【道路の幅員】
北側3.0ｍ道路（セットバック後）、東側3.3ｍ道路（セットバック後）

【その他制限事項】
市街化区域

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/11/09 次回更新予定日 2026/11/23
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

≪この物件について≫
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

≪得意エリア≫
群馬県

岩崎 竜也岩崎 竜也

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001602
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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