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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　LiGNAGE　高崎市栗崎町01期

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◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
◆◇資料請求、ご見学希望等お気軽にお問い合わせください！
◆◇平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！
(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積150.34m2、建物面積96.05m2
◆◇ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
小学校まで徒歩3分♪ 季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。
前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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完成予想図(外観)
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全体区画図
◆◇カースペース3台分あり◇◆飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
1号棟
4LDK ／ 2,380万円 ／ 建物 96.05m2 ／ 土地 150.34m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【買い物】 ニトリ高崎倉賀野店 (902ｍ 徒歩12分)
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス倉賀野店 (1708ｍ 徒歩22分、車7分)
【買い物】 西松屋ミスターマックス高崎倉賀野店 (1384ｍ 徒歩18分、車9分)
【買い物】 とりせん高崎倉賀野店 (902ｍ 徒歩12分)
【買い物】 ベイシアフーズパーク高崎倉賀野店 (1697ｍ 徒歩22分、車8分)
【病院・役所】 医療法人社団美心会黒沢病院 (2350ｍ 徒歩30分、車8分)

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魅力1 高断熱・省エネで快適に暮らせる家

○ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年中快適に暮らせる住まいです。

○完成予想図で住まいのイメージをつかみやすく、現地外観写真で周辺環境や街並みも確認いただけます。

○全体区画図ではカースペース3台分のゆとりもチェック可能。高断熱＋省エネの長期優良住宅で、家族の暮らしに安心と心地よさをプラスします。

魅力2 小学校徒歩3分、買物施設も身近

【学校】
高崎市立岩鼻小学校　徒歩3分（約200m）
高崎市立矢中中学校　徒歩22分（約1700m）

【幼稚園・保育園】
幼稚園型認定こども園高南幼稚園　徒歩4分（約282m）

【買い物】
ローソン高崎綿貫町店　徒歩6分（約407m）
とりせん高崎倉賀野店　徒歩12分（約902m）
ニトリ高崎倉賀野店　徒歩12分（約902m）
クスリのアオキ倉賀野店　徒歩34分（約2707ｍ）
ウエルシア高崎中居店　徒歩35分（約2787ｍ）

【その他】
医療法人社団美心会黒沢病院　徒歩30分（約2350ｍ）
高崎信用金庫高崎市場支店　徒歩21分（約1654ｍ）
岩鼻郵便局　徒歩10分（約782ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ☆ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段採用の4LDKプラン☆家族の共用物入にもなる、奥行のあるファミリークローク付き（LDK収納）♪奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2380万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 150.34m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　LiGNAGE　高崎市栗崎町01期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 96.05m2 ／ 150.34m2 ／ 2380万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2380万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 150.34m2
    備考 ☆ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段採用の4LDKプラン☆家族の共用物入にもなる、奥行のあるファミリークローク付き（LDK収納）♪奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約18.2万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県高崎市栗崎町
交通 JR高崎線「倉賀野」駅 車4km
JR八高線「北藤岡」駅 車3.1km
上信電鉄「山名」駅 車5.7km
販売価格 2380万円

高崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.05m2 土地面積 150.34m2
間取り 4LDK 建物構造 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月下旬予定
駐車場 3台（カースペース） 道路の幅員 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、西側4.5m市道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン 建築確認番号 第26UDI1W建02323号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法２２条区域　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/10/16 次回更新予定日 2026/10/30
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

【得意エリア】 群馬県

岩崎 竜也岩崎 竜也

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001600
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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