新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町上飯島2期
- 価格
- 3,290万円
- 所在地
- 群馬県佐波郡玉村町大字上飯島
- 交通
- JR高崎線「新町」駅 バス11分「上之手」バス停 徒歩13分JR八高線「北藤岡」駅 車6.9kmJR両毛線「駒形」駅 車6.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 299.3m2（90.53坪）
- 建物面積
- 119.24m2（36.06坪）
- 間取り
- 3LDK
027-341-8150
魅力1 南向きLDKと収納充実の快適邸宅
〇南向きの大きな窓から陽光が注ぐ20.67帖のLDK！
2面採光で明るく、家族が自然と集まる心地よい空間です。
〇対面式キッチンは、料理をしながら家族を見守れる安心設計。
パントリーやカップボードも備え、毎日の家事がスムーズに進みます。
〇玄関のシューズインクロークや主寝室のWICなど、収納が充実。
すっきり暮らせる工夫が随所に光る住まいです。
魅力2 暮らしに便利な施設が身近に充実
【買い物】
玉村ショッピングプラザ：徒歩14分（1079ｍ）
ファッションセンターしまむら玉村店：徒歩15分（1152ｍ）
とりせん玉村店：徒歩5分（332ｍ）
アバンセ玉村店：徒歩16分（1268ｍ）
【教育】
玉村町立中央小学校：徒歩8分（600ｍ）
玉村町立南中学校：徒歩7分（550ｍ）
たまむら直心保育園：徒歩7分（508ｍ）
にしきの保育園かみのて：徒歩8分（584ｍ）
【その他】
玉村郵便局：徒歩13分（982ｍ）
玉村町役場：徒歩17分（1343ｍ）
桐生信用金庫玉村支店：徒歩8分（628ｍ）
玉村町東部スポーツ広場：徒歩40分（3185ｍ）
魅力3 住宅性能評価取得物件 耐震等級３を含む６項目最高等級
こちらの物件は住宅性能評価を取得しております。
住宅性能評価とは、国が定めた第三者機関による検査を行い住宅の性能を格付けするものです。
建売住宅の場合、必ず取得する必要はございませんが、お客様への安心材料として、当物件は住宅性能評価を２種類取得（または取得予定）しております。
設計住宅性能評価書・・・建物の図面段階での検査による評価書
建設住宅性能評価書・・・建物の着工から完成まで段階的検査による評価書
027-341-8150
間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3290万円 建物面積 119.24m2 土地面積 299.3m2
027-341-8150
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
027-341-8150
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【カースペース4台以上】
カースペースが4台分以上ございますので、...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
027-341-8150
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
027-341-8150
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
027-341-8150
物件概要
| 所在地 | 群馬県佐波郡玉村町大字上飯島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「新町」駅 バス11分「上之手」バス停 徒歩13分 JR八高線「北藤岡」駅 車6.9km JR両毛線「駒形」駅 車6.7km |
||
| 販売価格 | 3,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 119.24m2（36.06坪） | 土地面積 | 299.3m2（90.53坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月予定 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m～10.5m、アスファルト舗装、西側10.5m公道、南側6.0m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-04653-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建蔽率：角地緩和 日影規制5h-3h/4m 市街化調整区域：都市計画法施行規則60条許可を取得済のため建築可能 建物面積にインナーバルコニー約10.36平米含む ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当 モデルハウス仕様2027年2月まで（1階2階フロアコーティング、リビングエアコン付き、家具家電設置 （引渡し時撤去）） 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/20 | 次回更新予定日 | 2026/10/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】 群馬県
岩崎 竜也
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
027-341-8150
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001593
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。