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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 高崎市新町第13

この街で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。現地(2026年7月)撮影
第一種中高層住居専用地域の落ち着いた街並みです。穏やかな住み心地と利便性を兼ね備えています。現地(2026年7月)撮影
広い前面道路で駐車もスムーズ、送り迎えも安心。ゆとりある道路環境が、忙しい毎日をサポートし、家族の暮らしを快適にします。現地(2026年7月)撮影
(1号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積137.05m2、建物面積97.2m2
カースペースは並列2台分駐車可能です。 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
現地外観写真
この街で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。現地(2026年7月)撮影
現地外観写真
第一種中高層住居専用地域の落ち着いた街並みです。穏やかな住み心地と利便性を兼ね備えています。現地(2026年7月)撮影
前面道路含む現地写真
広い前面道路で駐車もスムーズ、送り迎えも安心。ゆとりある道路環境が、忙しい毎日をサポートし、家族の暮らしを快適にします。現地(2026年7月)撮影
全体区画図
カースペースは並列2台分駐車可能です。 落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます♪
1号棟
4LDK+S / 2,480万円 / 建物 97.2m2 / 土地 137.05m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【テレワークルーム】
デスクを置いて書斎のように使えるテレワークスペースをご用意しております。プライベートと仕事の時間を分けたい方必見です。
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
【学校】 高崎市立新町第一小学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 高崎市立新町中学校 (950m 徒歩12分)
【その他】 新町かぜいろこども園 (238m 徒歩3分)
【買い物】 フレッセイ新町店 (1597m 徒歩20分)
【買い物】 マルエドラッグ高崎新町店 (1636m 徒歩21分)
【買い物】 カワチ薬品高崎新町店 (1820m 徒歩23分)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい

●地震を見据えた確かな耐震性能
震度6~7レベルの大地震実験をクリアした高い耐震性。一生に一度の大切な住まい選びだからこそ、地震への強さと暮らしやすさを両立させました。

●来訪者を映像で確認できる安心のTVモニター付きインターホン
来訪者の確認・防犯対策・宅配便の対応もスムーズに。日々の暮らしの安心と便利を両立する、今や欠かせない必須設備です。

●ゴミも手間も減らす、おいしくて安心な水
安心しておいしい水をいつでもお使いいただけます。ペットボトルに頼らないため、手間が減り、家計と環境への負担を抑えられます。

魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境

【学校】
高崎市立新町第一小学校:徒歩13分(1000m)
高崎市立新町中学校:徒歩12分(950m)

【幼稚園・保育園】
新町かぜいろこども園:徒歩3分(238m)

【買い物】
ファッションセンターしまむら新町店:徒歩23分(1829m)
イオンタウン上里:徒歩39分(3080m)
フレッセイ新町店:徒歩20分(1597m)
業務スーパー上里店:徒歩37分(2909m)
デイリーヤマザキ群馬新町店:徒歩9分(674m)
セブンイレブン高崎新町岩倉橋店:徒歩11分(831m)
マルエドラッグ高崎新町店:徒歩21分(1636m)

【その他】
高崎市新町支所:徒歩12分(901m)

魅力3 住宅性能評価取得物件 耐震等級3を含む6項目最高等級

こちらの物件は住宅性能評価を取得しております。
住宅性能評価とは、国が定めた第三者機関による検査を行い住宅の性能を格付けするものです。
建売住宅の場合、必ず取得する必要はございませんが、お客様への安心材料として、当物件は住宅性能評価を2種類取得(または取得予定)しております。

設計住宅性能評価書・・・建物の図面段階での検査による評価書
建設住宅性能評価書・・・建物の着工から完成まで段階的検査による評価書

間取り図

  • ◇リビング全体が見渡せる対面式キッチン!
◇和室は来客用やお昼寝スペースにもオススメ♪
◇あると便利はテレワークルーム付き♪
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 2480万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 137.05m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 高崎市新町第13

    1号棟 / 4LDK+S / 97.2m2 / 137.05m2 / 2480万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 2480万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 137.05m2
    備考 ◇リビング全体が見渡せる対面式キッチン! ◇和室は来客用やお昼寝スペースにもオススメ♪ ◇あると便利はテレワークルーム付き♪

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    電話でのお問合せ027-341-8150

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 群馬県高崎市新町
交通 JR高崎線「新町」駅 車1.8km
JR八高線「北藤岡」駅 車5km
JR高崎線「神保原」駅 車5.6km
販売価格 2,480万円

高崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.2m2 土地面積 137.05m2
間取り 4LDK+S(納戸) 建物構造 木造在来工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 2026年10月
駐車場 2台(車種による) 道路の幅員 道路幅:5m、アスファルト舗装、南東側幅員5.020m公道に接道16.47m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建14624号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所<仲介>
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法,宅地造成工事規制区域,日影制限有,法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り


《イベント情報》
(事前に必ず予約してください)
<ご見学の即時予約、受け付けております>
日程/毎日
時間/10:00~21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/09/20 次回更新予定日 2026/10/04
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビCMでおなじみ【飯田グループHD販売専門スタッフ】
お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

《この物件について》【本日、ご見学できます♪】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

《得意エリア》群馬県

岩崎 竜也岩崎 竜也

ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

027-341-8150

会社名

ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所

免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001587
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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