新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE 藤岡下栗須24-1期
- 価格
- 2580万円
- 所在地
- 群馬県藤岡市下栗須
- 交通
- JR八高線「群馬藤岡」駅 バス5分「合同庁舎入口」バス停 徒歩7分JR高崎線「新町」駅 車2.9kmJR八高線「北藤岡」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 187.6m2（56.74坪）
- 建物面積
- 105.78m2（31.99坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます】高断熱、省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
●スーパーまで徒歩11分と急なお買い物にも便利！周辺には商業施設が充実した暮らしやすい快適な立地！
●小学校徒歩12分、中学校徒歩13分とお子様の通学にも負担なく安心の住環境
当物件は下記項目で「最高等級」を取得
(1)耐震
(2)耐風
(3)劣化対策
(4)維持管理対策
(5)ホルムアルデヒド対策
○シューズクロークやWIC完備でいつでもキレイが実現！
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無料
魅力1 ～暮らしを豊かにする設備仕様が充実！毎日を快適に過ごせる住まい～
○お子様のお留守番も安心！TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
○省エネ、防犯性もあり！複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
○玄関周りがスッキリ！シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
魅力2 ～家族を守る、地震に強い、安心の住まい～
●腐食に強い鋼製床束
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
●横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
●地震に強い耐震金物
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円 建物面積 105.78m2 土地面積 187.6m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約25万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 群馬県藤岡市下栗須 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR八高線「群馬藤岡」駅 バス5分「合同庁舎入口」バス停 徒歩7分 JR高崎線「新町」駅 車2.9km JR八高線「北藤岡」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 2580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.78m2（31.99坪） | 土地面積 | 187.6m2（56.74坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約4.0m市道 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14233号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所 | |
| 備考 |
【周辺環境】 ・買い物 西松屋藤岡店：徒歩17分（1300ｍ） スーパーセンターFEEL：徒歩24分（1900ｍ） 無印良品フィール藤岡店：徒歩24分（1900ｍ） フレッセイ藤岡店：徒歩11分（850ｍ） ベルク藤岡店：徒歩19分（1500ｍ） ローソン藤岡下栗須店：徒歩7分（550ｍ） セブンイレブン藤岡岡之郷店：徒歩12分（900ｍ） ウエルシア藤岡北ノ原店：徒歩17分（1300ｍ） マツモトキヨシ藤岡店：徒歩18分（1400ｍ） クスリのアオキ藤岡中央店：徒歩18分（1400ｍ） コメリハード＆グリーン下栗須店：徒歩7分（550ｍ） セキチュー藤岡インター店：徒歩25分（2000ｍ） ケーズデンキフィール藤岡店：徒歩24分（1900ｍ） ・学校 藤岡市立神流小学校：徒歩12分（950ｍ） 藤岡市立北中学校：徒歩13分（1000ｍ） ・幼稚園・保育園 認定こども園藤岡開成幼稚園：徒歩4分（290ｍ） 幼保連携型認定こども園神流保育園：徒歩15分（1200ｍ） ・その他 公立藤岡総合病院：徒歩18分（1400ｍ） 新町堂場郵便局：徒歩20分（1600ｍ） 藤岡市役所：徒歩20分（1600ｍ） JAたのふじ神流支店：徒歩9分（650ｍ） しののめ信用金庫藤岡営業部：徒歩22分（1700ｍ） 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、土地面積に協定地約2.59平米含む 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/09 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001538
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
