新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 榛東村新井
- 価格
- 2780万円
- 所在地
- 群馬県北群馬郡榛東村大字新井
- 交通
- JR上越線「群馬総社」駅 徒歩60分JR上越線「八木原」駅 徒歩68分JR上越線「渋川」駅 徒歩97分
乗り換え案内
- 土地面積
- 275.09m2（83.21坪）
- 建物面積
- 93.57m2（28.30坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます！】カラーセレクト可能（2026年1月26日まで）
■JR上越線「群馬総社」駅まで徒歩60分
■周辺環境
・小学校…徒歩28分、中学校…徒歩25分、保育園…徒歩9分
・スーパー…徒歩11分、コンビニ…徒歩2分、ドラッグストア…徒歩10分
■嬉しい設備仕様
・雨や花粉の時期に重宝する「浴室乾燥機」
・防犯対策にもバッチリな「TVモニター付きインターホン」
・収納たっぷりが嬉しい「ウォークインクローゼット」&「シューズクローク」
0037-618-80766
無料
魅力1 忙しい毎日でも快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■浴室換気乾燥機
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
魅力2 コンビニまで徒歩2分♪買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
榛東村立北小学校：徒歩28分（2215ｍ）
榛東村立榛東中学校：徒歩25分（1926ｍ）
【幼稚園・保育園】
ひこばえ保育園：徒歩9分（667ｍ）
榛東村立しんとう幼稚園：徒歩27分（2086ｍ）
【買い物】
ジョイホンパーク吉岡：徒歩38分（3038ｍ）
フレッセイ榛東新井店：徒歩11分（811ｍ）
セブンイレブン榛東新井店：徒歩2分（111ｍ）
マルエドラッグ榛東店：徒歩10分（771ｍ）
【近隣施設】
群栄会田中病院：徒歩21分（1644ｍ）
城山みはらし公園：徒歩20分（1525ｍ）
吉岡町役場：徒歩41分（3247ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2780万円 建物面積 93.57m2 土地面積 275.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 群馬県北群馬郡榛東村大字新井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR上越線「群馬総社」駅 徒歩60分 JR上越線「八木原」駅 徒歩68分 JR上越線「渋川」駅 徒歩97分 |
||
| 販売価格 | 2780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.57m2（28.30坪） | 土地面積 | 275.09m2（83.21坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葦1階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月予定 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-15076-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■建築許可理由 調整区域につき建築許可要 （事前に必ず予約してください） 時間／10:00～21:00 ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/05 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
群馬県
岩崎 竜也
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001440
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
