新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 玉村町藤川 全3棟
- 価格
- 2580万円～2690万円
- 所在地
- 群馬県佐波郡玉村町大字藤川
- 交通
- JR両毛線「駒形」駅 車3.4kmJR両毛線「前橋大島」駅 車5.6km東武伊勢崎線「伊勢崎」駅 車7.4km
- 土地面積
- 200.11m2～203.88m2
- 建物面積
- 98.54m2～110.54m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます！】～カラーセレクト可能（2026年1月26日まで）
■JR両毛線「駒形」駅まで車3.4km
■周辺環境
・小学校…徒歩14分、中学校…徒歩29分、こども園…徒歩13分
・スーパー…徒歩22分、コンビニ…徒歩8分、ホームセンター…徒歩24分
■嬉しい設備仕様
・雨や花粉の時期に重宝する「浴室乾燥機」
・急な来客にも対応可能「カースペース3台」
・収納たっぷりが嬉しい「ウォークインクローゼット」&「シューズクローク」
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無料
魅力1 忙しい毎日でも快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■浴室換気乾燥機
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■カースペース3台
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 収納たっぷりが嬉しい♪家の中がいつもスッキリ片付く！
■シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2680万円 建物面積 98.54m2 土地面積 200.11m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円 建物面積 107.65m2 土地面積 200.12m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 110.54m2 土地面積 203.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お...
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【和室】
※2.3号棟
プライベート感を保てる和室...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 群馬県佐波郡玉村町大字藤川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR両毛線「駒形」駅 車3.4km JR両毛線「前橋大島」駅 車5.6km 東武伊勢崎線「伊勢崎」駅 車7.4km |
||
| 販売価格 | 2580万円～2690万円 | 最多価格帯 | 2600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 98.54m2～110.54m2 | 土地面積 | 200.11m2～203.88m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺平屋建（1号棟）・2階建（2.3号棟） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月上旬予定 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：3.2m～5.8m、アスファルト舗装、南側約3.2～4.3m公道、東側約5.6～5.8m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別プロパンガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-14741-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区域 日影規制5h-3h/4m 埋蔵文化財包蔵地内 市街化調整区域：玉村町の諸条件を満たしている為43建築許可は不要。代わりに60条証明（適合証明）を取得済のため建築可能 ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当 【2号棟】建物面積にインナーバルコニー約6.63平米含む 【3号棟】建物面積にインナーバルコニー約6.62平米含む 敷地内に電柱および支線があります ■建築許可理由 開発許可等による分譲地 ■周辺環境 【学校】 玉村町立上陽小学校：徒歩14分（1100ｍ） 玉村町立玉村中学校：徒歩29分（2300ｍ） 【幼稚園・保育園】 フェリーチェ認定こども園：徒歩13分（1000ｍ） 【買い物】 ガーデン前橋：徒歩39分（3100ｍ） パワーモール前橋みなみ：徒歩40分（3200ｍ） とりせん前橋駒形店：徒歩22分（1700ｍ） ロピア 伊勢崎店：徒歩30分（2400ｍ） セブンイレブン玉村樋越店：徒歩8分（600ｍ） ローソン玉村飯塚店：徒歩14分（1100ｍ） ウエルシア伊勢崎宮子店：徒歩32分（2500ｍ） マルエドラッグ駒形店：徒歩35分（2800ｍ） セキチュー前橋駒形店：徒歩24分（1900ｍ） MrMax伊勢崎店：徒歩30分（2400ｍ） 【近隣施設】 前橋駒形郵便局：徒歩28分（2200ｍ） 玉村町立図書館：徒歩42分（3300ｍ） 玉村町北部公園：徒歩19分（1500ｍ） （事前に必ず予約してください） 時間／10:00～21:00 ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/09 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様様のご要望に対し、最適なサービスを提供できる様に誠心誠意努めさせていただきます。お客様に良いお家のご提案が出来るよう、お手伝いさせていただきますのでよろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪カースペース3台分完備！
【得意エリア】
群馬県
岩崎 竜也
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001439
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
