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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　LiGNAGE　高崎市新町第1期

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（1号棟）完成予想図
◆◇カースペース３台分あり◇◆飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
(1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積165.31m2、建物面積97.71m2
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
◆当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
完成予想図
（1号棟）完成予想図
現地外観写真
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
前面道路含む現地写真
◆当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
前面道路含む現地写真
小学校歩5分、中学校歩3分、幼稚園歩7分と教育環境が充実した立地です！ちょっとした買い物に便利なコンビニも徒歩7分の暮らしやすいエリアです。
現地外観写真
カースペースは広々3台分を確保しています。ご夫婦それぞれ車を所有できるだけでなく、急な来客時にも対応可能です。またお子様の自転車を停めるスペースもありますね。
全体区画図
◆◇カースペース３台分あり◇◆飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
1号棟
3LDK ／ 2,680万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 165.31m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【断熱材】
断熱性能等級で最高等級を取得。床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
【ベタ基礎工法】
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【鋼製床束】
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンス性にも優れた素材です。
【買い物】 ファミリーマート高崎新町笛木町店 (530m 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン高崎新町岩倉橋店 (630m 徒歩8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日、モデルハウスご見学できます】～高断熱&省エネの長期優良住宅～
■ＪＲ高崎線「新町」駅歩13分
■周辺環境
・小学校…徒歩5分、中学校…徒歩3分、幼稚園…徒歩7分
・スーパー…徒歩11分、コンビニ…徒歩7分、ドラッグストア…徒歩11分
■嬉しい設備仕様
・防犯対策にもバッチリ「TVモニター付きインターホン」
・家族の会話が弾みお手入れもスムーズ「システムキッチン」
・バスタイムをいつでも快適に過ごせる「1坪タイプバスルーム」

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魅力1 家族の笑顔生まれる嬉しい設備多数！

■全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

■シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

■カースペース3台
カースペース3台分ございますので、ご夫婦それぞれ車をお持ちいただけます。またそれ以外にも家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

魅力2 保育園・小&中学校が徒歩10分圏内！小さなお子様がいる家庭には安心な住環境！

【学校】
高崎市立新町第一小学校：徒歩5分（400ｍ）
高崎市立新町中学校：徒歩3分（200ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園上武大学附属幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
新町かぜいろこども園：徒歩10分（790ｍ）

【買い物】
イオンタウン上里：徒歩38分（3020ｍ）
フレッセイ新町店：徒歩11分（840ｍ）
ファミリーマート高崎新町笛木町店：徒歩7分（530ｍ）
セブンイレブン高崎新町岩倉橋店：徒歩8分（630ｍ）
マルエドラッグ高崎新町店：徒歩11分（880ｍ）

【近隣施設】
高崎市新町支所：徒歩4分（310ｍ）
新町郵便局：徒歩5分（370ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 人気の対面式キッチン♪ 2階の居室は全て6帖以上のゆとりの設計です！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2680万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 165.31m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　LiGNAGE　高崎市新町第1期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 97.71m2 ／ 165.31m2 ／ 2680万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2680万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 165.31m2
    備考 人気の対面式キッチン♪ 2階の居室は全て6帖以上のゆとりの設計です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約17.4万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県高崎市新町
交通 JR高崎線「新町」駅 徒歩13分
JR八高線「北藤岡」駅 車4.1km
JR八高線「群馬藤岡」駅 車4.5km
販売価格 2680万円

高崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.71m2（29.55坪） 土地面積 165.31m2（50.00坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2026年3月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年3月下旬予定
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：4.5m～5m、アスファルト舗装、西側約4.5m市道、南側約5.0m市道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第25UDI1W建07793号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
備考 ■その他制限事項
宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限　法２２条区域　最低敷地面積１５０平米　日影規制５ｈ-３ｈ／４ｍ　延床面積にインナーバルコニーの一部約１．８７平米含む　※南西側位置指定道路は高崎市に移管予定



現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。


【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！


お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪


当店は水曜日が定休日となりますが、
事前にご相談いただればご案内可能です。

早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/07
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
「お客様の目線に立って、理想のお家探しをお手伝いさせていただきます。」

【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

【得意エリア】
群馬県、埼玉県

村松　大村松　大

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001428
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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