新築一戸建て グラファーレ 高崎市下小鳥町２期 全４棟
- 価格
- 2490万円～2590万円
- 所在地
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 交通
- JR信越本線「北高崎」駅 徒歩26分JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.5kmJR上越線「井野」駅 車3.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 151.94m2～195.09m2（45.96坪～59.01坪）
- 建物面積
- 99.36m2～111.37m2（30.05坪～33.68坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
【本日ご見学できます】～高断熱・省エネのZEH水準住宅～
■ＪＲ信越本線「北高崎」駅まで徒歩26分
スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩7分、ドラッグストアまで徒歩8分
小学校まで徒歩14分、中学校まで徒歩24分、保育園まで徒歩8分
■嬉しい仕様・設備
・雨の日のお洗濯も安心の「浴室換気乾燥暖房機」
・防犯や荷物の把握に便利な「TVモニター付きインターホン」
・来客時や家族の自転車置き場にも「カースペース2台」
0037-618-91562
無料
魅力1 充実の設備が快適な暮らしをサポート♪
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。
■南向き
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。洗濯や布団干しも快適です。
魅力2 周辺には学校やお買い物施設が揃っています♪
【学校】
高崎市立六郷小学校：徒歩14分（1100ｍ）
高崎市立並榎中学校：徒歩24分（1850ｍ）
【幼稚園・保育園】
恵保育園：徒歩8分（620ｍ）
幼保連携型認定こども園むつみ幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
【買い物】
とりせん小鳥店：徒歩8分（640ｍ）
ベルク高崎大八木店：徒歩16分（1220ｍ）
セブンイレブン高崎緑町店：徒歩7分（510ｍ）
マルエドラッグ高崎下小鳥店：徒歩8分（640ｍ）
東京インテリア家具高崎店：徒歩3分（220ｍ）
【その他】
博仁会第一病院：徒歩12分（910ｍ）
北三公園：徒歩13分（1030ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+S 価格 2490万円 建物面積 101.64m2 土地面積 182.27m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2490万円 建物面積 99.36m2 土地面積 195.09m2 -
4号棟 間取り 4LDK+S 価格 2590万円 建物面積 110.12m2 土地面積 154.58m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浄水器内蔵型ハンドシャワー】
蛇口の先端に浄水器を内蔵。自動クリーニン...
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【浴室換気乾燥暖房機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
-
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 群馬県高崎市下小鳥町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩26分 JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.5km JR上越線「井野」駅 車3.5km |
||
| 販売価格 | 2490万円～2590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2～111.37m2（30.05坪～33.68坪） | 土地面積 | 151.94m2～195.09m2（45.96坪～59.01坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葦２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約4.07m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-05943-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域、容積率：前面道路幅員制限、2号棟：土地面積：路地状部分約25平米含、3号棟：土地面積：路地状部分約35平米含、 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪ 当店は水曜日が定休日となりますが、 事前にご相談いただればご案内可能です。 早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/01/12 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線に立ち、希望条件に近い物件のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
群馬県全域
阿久澤 秀磨
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001304
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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