新築一戸建て クレイドルガーデン 前橋市河原浜町第３ 全４棟
- 価格
- 1880万円
- 所在地
- 群馬県前橋市河原浜町
- 交通
- 上毛電気鉄道「大胡」駅 徒歩22分上毛電気鉄道「樋越」駅 徒歩17分上毛電気鉄道「北原」駅 車4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 319.93m2
- 建物面積
- 95.58m2
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます】～高断熱＆省エネのZEH水準住宅～
○交通アクセス
上毛電鉄「大胡」歩22分
○日々のお買い物に便利
スーパーまで自転車6分、ドラッグストアまで車6分
○小さなお子様の通園・通学も安心
大胡東小学校まで徒歩5分、おおご幼稚園まで徒歩6分
■お子様の遊び場としても最適！「和室」
■「ランドリールーム」「納戸」など号棟により魅力がたくさん
■耐震・耐風・劣化対策・維持管理対策・ホルムアルデヒド対策で最高等級を取得
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無料
魅力1 目に見えない内部にもこだわっています！
○ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
○安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
○マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う立地♪
【買い物】
アイム大胡ショッピングセンター：徒歩21分（1680ｍ）
ベイシアマート前橋おおご店：徒歩18分（1410ｍ）
フレッセイ大胡店：徒歩21分（1680ｍ）
セブンイレブン大胡樋越店：徒歩19分（1510ｍ）
マルエドラッグ大胡店：徒歩34分（2680ｍ）
カインズ大胡店：徒歩28分（2180ｍ）
【学校】
前橋市立大胡中学校：徒歩19分（1500ｍ）
前橋市立大胡東小学校：徒歩5分（400ｍ）
【幼稚園・保育園】
前橋市おおご幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
【その他】
NSP群馬足軽茂木公園：徒歩46分（3630ｍ）
前橋東警察署大胡分庁舎：徒歩23分（1800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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3号棟 間取り 4LDK 価格 1880万円 建物面積 95.58m2 土地面積 319.93m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【カースペース２台以上】
カースペースが２台分ございますので、家族...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【耐震＋制震の家 ＱＵＩＥ(クワイエ)】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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メーカー共同開発により完成した制震装置『...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５〜６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市河原浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
上毛電気鉄道「大胡」駅 徒歩22分 上毛電気鉄道「樋越」駅 徒歩17分 上毛電気鉄道「北原」駅 車4km |
||
| 販売価格 | 1880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.58m2 | 土地面積 | 319.93m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来工法1階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：10.3m、アスファルト舗装、東側約10.34m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別LPG、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建00175号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 特別用途制限地域、特定用途制限地域（田園居住地区） 2号棟：敷地内段差有／建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り、3号棟：土地面積に協定通路約60.71平米（うち路地状部分約21平米）を含む、4号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り、土地面積に協定通路（路地状部分）約54.99平米を含む、敷地内に擁壁・電柱有り 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～21:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ お電話でもお気軽にお問い合わせください♪ 当店は水曜日が定休日となりますが、 事前にご相談いただればご案内可能です。 早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線に立ち、希望条件に近い物件のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【得意エリア】群馬県全域
【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
阿久澤 秀磨
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001287
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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