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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　草加市八幡町９期【全６棟】

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ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できるLDKです。※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
日当たりもよく、広々としたリビングです。ゆったりとした家族の時間をお過ごしいただけます。休日はご家族そろって、またはお友達を誘って、明るいリビングで楽しい時間をお過ごしください。
(6号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積121.06m2、建物面積98.74m2
人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪
対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。
現地外観写真
堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
前面道路含む現地写真
日当たりの良さは申し分ありません、間口も広いので、お車も簡単に並列で2台お停めいただけます。本日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
建物周囲全体に開口部を設けていますので、大変風通しの良い物件です。風通しの良さは、住んでいるときの気持ちよさだけでなく、湿気対策として建物の寿命にも関わる大切なポイントです。快適に長くお住まい下さい。
現地外観写真
どの号棟も広めに敷地を確保しておりますので、お車2台の駐車が可能です。ご家族では1台のみのご利用でも、普段はお子様の遊ぶスペースとしてお使い頂けますし、やはり土地の広さはあって損はありません。
現地外観写真
全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
その他
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
2号棟
4LDK+S ／ 4,280万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 126.47m2
6号棟
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 98.74m2 ／ 土地 121.06m2
キッチン
キッチンには大容量のスライド式の収納を採用しております。奥までしっかりと収納として活用でき、取り出す時も手前の物をどかしたりする手間など掛かりません、キッチン周りをいつもスッキリにしておけます。
リビング
対面キッチン前の空間を広めにとっておりますので、ダイニングテーブルを置いてご家族皆様で食卓を囲ってもらっても充分なスペースがございます。家族で楽しいお食事のお時間をお過ごしください。
リビング以外の居室
主寝室は7帖、お子様がまだ小さいご家庭なら２階のお部屋はここだけでいいかもしれません、もちろんウォークインクローゼットがついておりますので、荷物に悩まされることなく、好きに家具の配置ができます
リビング以外の居室
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物を気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
収納
大容量のウォークインクローゼットです。どなた様でも収納に頭を悩ませたことがあるかと思います。ウォークインクローゼットがございますと一気に解決いたしますし、お部屋を最大限の空間ですっきりお使い頂けます。
バルコニー
バルコニーは2部屋以上からの出入りが可能となっております。同じ家族でも生活スタイルが異なる今の時代、昼間お休みになられている方がいても支障なくバルコニーを使えるために必要とされる要素かと思います。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室】
一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
【洗面所】
合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【トイレ】
暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあって良かったと本当に思います。もちろん快適で清潔なシャワー機能は標準で備えています。スペースも広くとっているので普段のお掃除もしやすいトイレスペースです。
【車・交通】 新田駅 (1900m 徒歩24分)
【学校】 草加市立八幡北小学校 (550m 徒歩7分)
【学校】 草加市立青柳中学校 (430m 徒歩6分)
【買い物】 セブンイレブン越谷川柳3丁目店 (200m 徒歩3分)

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更新情報

4日前

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魅力1 16帖LDKが心地よい家族の住まい

■居心地よいリビング
ダイニングとリビングの各スペースがしっかり確保できる16帖LDK。家具の配置もしやすく、ご家族が自然と集まるくつろぎ空間です。
※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。

■モダンな雰囲気がオシャレな外観
全６棟がつくる新しい街並みは、開放感と整った美しさが魅力。堂々とした佇まいが、毎日の暮らしに安心感を添えます。

■家族を近くに感じるキッチン
対面式キッチンは、お料理をしながらご家族との会話が弾む配置。スライド収納で使い勝手もよく、毎日の家事が快適です。

魅力2 小学校・中学校が徒歩10分圏内

【学校】
草加市立八幡北小学校：徒歩7分（550ｍ）
草加市立青柳中学校：徒歩6分（430ｍ）

【幼稚園・保育園】
蒲生南保育所：徒歩12分（951ｍ）

【買い物】
ベルクス草加青柳店：徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン越谷川柳3丁目店：徒歩3分（200ｍ）
マツモトキヨシ越谷南町店：徒歩9分（713ｍ）

【その他】
城北信用金庫草加新田支店：徒歩10分（738ｍ）
川柳公園：徒歩9分（671ｍ）
新田駅：徒歩24分（1900ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ◆和洋室3帖つき◆サービスルーム付きで収納充実◆7.12帖のゆとりある主寝室◆全居室収納付きで片付け快適
    2号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4280万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 126.47m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　草加市八幡町９期【全６棟】

    2号棟 ／ 4LDK+S ／ 100.19m2 ／ 126.47m2 ／ 4280万円

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    4LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK+S 価格 4280万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 126.47m2
    備考 ◆和洋室3帖つき◆サービスルーム付きで収納充実◆7.12帖のゆとりある主寝室◆全居室収納付きで片付け快適

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  • UP ◆16帖LDKで家族団らんを満喫◆お料理中でも家族との会話が進む対面キッチン◆洗濯物も干しやすいバルコニー２ケ所◆玄関にSIC、便利な収納スペース
    6号棟
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 98.74m2 土地面積 121.06m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　草加市八幡町９期【全６棟】

    6号棟 ／ 4LDK ／ 98.74m2 ／ 121.06m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 6号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 98.74m2 土地面積 121.06m2
    備考 ◆16帖LDKで家族団らんを満喫◆お料理中でも家族との会話が進む対面キッチン◆洗濯物も干しやすいバルコニー２ケ所◆玄関にSIC、便利な収納スペース

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県草加市八幡町
交通 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩26分
東武伊勢崎線「新田」駅 バス14分「草加高校入口」バス停 徒歩9分
JR武蔵野線「南越谷」駅 バス18分「越谷ハートフルクリニック」バス停 徒歩7分
販売価格 4180万円・4280万円

草加市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.74m2・100.19m2 土地面積 121.06m2・126.47m2
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物構造 木造二階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 6戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m～6.3m、アスファルト舗装、北東側6.3m公道、4m開発道路
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率/60％、容積率/200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-01953-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
情報更新日 2026/10/29 次回更新予定日 2026/11/11
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
元警察官・鑑識出身。現場で鍛えた観察力と報告の正確さで、物件の状態や周辺環境まで丁寧に確認します。メリットだけでなく注意点も分かりやすくお伝えし、安心して進められる購入をサポートします。

【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】
埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

鈴木　亘鈴木　亘

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001949
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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