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新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 春日部市西金野井12期【全1棟】

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ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できるLDKです。※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
広々としたLDKは家具のレイアウトもしやすく、ご家族それぞれが心地よく過ごせる空間です。開放感のある室内で、毎日の時間にもゆとりが生まれそうです。
(1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積134.59m2、建物面積98.54m2
シックの扉が空間になじむ対面キッチンです。料理をしながらリビング側へ目を配りやすく、家族との会話も楽しめます。広めの作業スペースも確保され、毎日の調理や盛り付けをスムーズに進められます。
白を基調とした明るく開放的な空間です。対面キッチンまでひと続きに見渡せるため、家族それぞれが過ごしながら自然に会話を楽しめます。家具の配置もしやすく、団らんの時間をゆったり過ごせます。
現地外観写真
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
前面道路含む現地写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
東・北の6m公道に面した開放感ある角地。カースペース並列２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
全体区画図
◆南桜井駅まで徒歩21分 ◆敷地広々40.71坪！ ◆前面６ｍ道路の開放感ある角地 ◆カースペース並列２台分 ◆陽当たり良好◆閑静な住宅街
1号棟
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 98.54m2 ／ 土地 134.59m2
キッチン
キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。
リビング
大きな窓から光を取り込みやすく、白を基調とした明るく開放的な空間です。木目をあしらった折上天井がアクセントになり、家族で食事や会話を楽しむ毎日の団らんを心地よく彩ります。
リビング以外の居室
収納を完備している居室です。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
リビング以外の居室
2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
収納
衣類をまとめて収納しやすいウォークインクローゼットです。ハンガーパイプ付きで整理しやすく、季節物まで見やすくしまえるのがうれしいポイントです。
バルコニー
洗濯物やお布団もゆったり干しやすい広さのバルコニーです。空が広く感じられ、晴れた日には気持ちよく外干しができ、ご家族分の洗濯にも重宝します。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室】
明るく清潔感のあるバスルームです。窓付きで換気もしやすく、浴室内には物干しバーも備えています。ゆったり湯船につかりながら、一日の疲れを落ち着いて癒せる心地よいくつろぎの空間です。
【洗面台・洗面所】
洗面化粧台と洗濯機置場をまとめた使いやすい空間です。浴室へすぐ移動できる配置で、入浴前後の身支度や毎日の洗濯もスムーズ。窓もあり、明るさを取り込みやすいのもポイントです。
【浄水カートリッジ付き水栓】
キッチンには浄水機能付きの水栓を採用。飲み水や料理に使う水を手軽に切り替えられ、毎日の調理をサポートします。シンクまわりも使いやすく、家事の流れを整えやすい仕様です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浴室乾燥機】
暖房・乾燥・涼風・換気の機能を備えた浴室乾燥機。雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物乾燥に役立ち、入浴前の暖房や入浴後の換気まで一年を通して活躍。天候を気にせず洗濯を進めやすい設備です。
【外水栓】
建物外側に外水栓を設置。洗車や玄関まわりの掃除、植栽への水やりなど、屋外で水を使いたい場面に便利です。受け皿付きで、泥汚れのある道具なども外で洗いやすく、日々のお手入れに役立ちます。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い器やカウンターも備わっており、来客時にも使いやすく、毎日すっきり清潔に保ちやすい空間として活躍します。
【車・交通】 東武野田線「南桜井」駅 (960ｍ 徒歩12分)
【学校】 春日部市立南桜井小学校 (2080ｍ 徒歩26分)
【学校】 春日部市立葛飾中学校 (2720ｍ 徒歩34分)
【その他】 庄和第一保育所 (1130ｍ 徒歩15分)
【病院・役所】 埼玉筑波病院 (5610ｍ 徒歩71分・車約12分)

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更新情報

4日前

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魅力1 敷地40坪超×駐車2台の南向き3LDK

■リビング
18帖のLDKは家具配置もしやすく、家族が自然に集まるゆとりの空間です。※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。

■外観写真
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。

■キッチン
対面式でリビングを見渡しやすく、毎日の調理もスムーズ。家族の気配を感じながら家事ができます。

魅力2 学校・駅・買物施設が身近な住環境

【学校】
春日部市立南桜井小学校：徒歩26分（2080ｍ）
春日部市立葛飾中学校：徒歩34分（2720ｍ）

【幼稚園・保育園】
庄和第一保育所：徒歩15分（1130ｍ）

【買い物】
ヤオコー南桜井店：徒歩20分（1600ｍ）
ローソン春日部西金野井店：徒歩7分（550ｍ）
スギ薬局ヤオコー南桜井店：徒歩20分（1600ｍ）
MrMax南桜井店：徒歩22分（1700ｍ）
イオンモール春日部：徒歩38分（3000ｍ）

【病院】
埼玉筑波病院：徒歩71分（5610ｍ）

【その他】
庄和西金野井郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
春日部市役所庄和総合支所：徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ◆広くて明るい18帖のＬＤＫ♪リビングが見渡せる対面キッチン◆２居室にＷＩＣ、玄関にＳＩＣのある収納豊富な間取り◆南向きの明るいバルコニー♪居室を通らずに出入りできます
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2980万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 134.59m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス グラファーレ 春日部市西金野井12期【全1棟】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 98.54m2 ／ 134.59m2 ／ 2980万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 134.59m2
    備考 ◆広くて明るい18帖のＬＤＫ♪リビングが見渡せる対面キッチン◆２居室にＷＩＣ、玄関にＳＩＣのある収納豊富な間取り◆南向きの明るいバルコニー♪居室を通らずに出入りできます

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市西金野井
交通 東武野田線「南桜井」駅 徒歩21分
東武野田線「川間」駅 車4.7km
東武野田線「藤の牛島」駅 車5.1km
販売価格 2,980万円

春日部市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.54m2 土地面積 134.59m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 角地 ： 東 6m 公道、北 6m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率/70％、容積率/100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水 建築確認番号 第HPA-26-05144-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 西金野井第二土地区画整理事業(仮換地：79街区5-1画地)換地予定年月：2029年3月 絶対高さ10m 西金野井第二地区計画 景観法 農地法 河川法 文化財保護法


【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/01
取引条件有効期限 2026/10/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】
埼玉県、千葉県、どこでも行きます。

関根　竜太関根　竜太

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001897
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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