新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 幸手市神扇第1 【全3棟】
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- 価格
- 2530万円・2630万円
- 所在地
- 埼玉県幸手市大字神扇
- 交通
- 東武日光線「幸手」駅 徒歩47分東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 車5.3km東武日光線「杉戸高野台」駅 車5.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 324.63m2～324.82m2
- 建物面積
- 91.53m2～96.39m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
■ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
■24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2 見えない部分に宿る、安心と快適の建築技術
■ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
■安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
■マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2630万円 建物面積 91.53m2 土地面積 324.82m2 -
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2630万円 建物面積 96.39m2 土地面積 324.75m2 -
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3号棟 間取り 4LDK 価格 2530万円 建物面積 95.58m2 土地面積 324.63m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や...
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【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）...
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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【共同開発により完成した制震装置『SAF...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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【制震性能比較実験】
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県幸手市大字神扇 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武日光線「幸手」駅 徒歩47分 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 車5.3km 東武日光線「杉戸高野台」駅 車5.8km |
||
| 販売価格 | 2530万円・2630万円 | 最多価格帯 | 2600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 91.53m2～96.39m2 | 土地面積 | 324.63m2～324.82m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造1階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月末予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.3m・6m、アスファルト舗装、1号棟 北西:5.3m、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、個別ＬＰＧ、東京電力、個別浄化槽（合併）（汚水・雑排水）、雨水（浸透式） | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02486号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 2号棟 北西:5.3m 北東:6m 3号棟 北東:6m 南東:6m 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、1号棟:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 敷地内に電柱有り 3号棟:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 【その他概要・特記事項】 建築許可理由：調整区域につき建築許可要 【周辺環境】 ■学校 幸手市立八代小学校：徒歩15分（1200ｍ） 幸手市立東中学校：徒歩18分（1400ｍ） ■保育園 てんじん保育園：徒歩27分（2121ｍ） トット保育園：徒歩30分（2357ｍ） ■買い物 ヤオコー幸手店：徒歩28分（2221ｍ） ローソン幸手平野店：徒歩11分（814ｍ） ドラッグセイムス幸手店：徒歩29分（2252ｍ） ケーズデンキ幸手店：徒歩44分（3448ｍ） ■その他 社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス東埼玉総合病院：徒歩39分（3091ｍ） 八代郵便局：徒歩17分（1300ｍ） 幸手市役所：徒歩40分（3155ｍ） 宇和田公園：徒歩35分（2727ｍ） 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！
【この物件について】
すぐに購入を勧めることはございません。お客様に合った物件をご提案しながら、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！
【得意エリア】
埼玉県、千葉県、どこでも行きます。
関根竜太
ホームトレードセンター株式会社 越谷店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 越谷店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707217-0001893
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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