新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 草加市青柳31期 【全１棟】
- 価格
- 3,280万円
- 所在地
- 埼玉県草加市青柳３
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩37分東武伊勢崎線「草加」駅 バス19分「八潮団地」バス停 徒歩14分JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 車4.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 96.35m2（29.14坪）
- 建物面積
- 96.05m2（29.05坪）
- 間取り
- 3LDK
【本日ご見学できます】
※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します
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■グラファーレ 草加市青柳31期の特徴
□17帖LDKで家族が集まりやすいゆとりの空間
□WIC２か所、SIC、リビング収納で収納充実
□カースペース2台分を確保
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得
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無料
魅力1 収納充実の17帖LDKと2台駐車の家
■ゆとりあるLDK
17帖のLDKはダイニングとリビングを分けやすく、家族が自然と集まる心地よい空間です。WIC2か所やシューズクロークなど収納も豊富で、すっきり暮らせます。
※現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
■街並みに映える外観
北側6m公道・西側4m私道の角地で、陽当たりや通風にも期待できる住まいです。
■家族をつなぐ対面キッチン
調理中もリビングを見渡せる対面式。配膳や片付けもしやすく、毎日の家事がスムーズです。ダイニングスペースも確保し家具もゆったり配置できます。
魅力2 全室2面採光で明るく快適！収納充実＆家事ラク設備が整う住まい
●全居室２面採光
光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。
●同時調理に強い3口コンロ
炒める・煮る・茹でるを一度に進められ、朝夕の支度がスムーズ。家事時間をぐっと短縮できます。
●リビング収納
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3280万円 建物面積 96.05m2 土地面積 96.35m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市青柳３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩37分 東武伊勢崎線「草加」駅 バス19分「八潮団地」バス停 徒歩14分 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 車4.2km |
||
| 販売価格 | 3,280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） | 土地面積 | 96.35m2（29.14坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシ ングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、北側約6.0m公道 西側約4.0m私道 他備考欄参照 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60％、容積率/200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-01278-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 私道持分/86.17m2× 1/5 【その他制限事項】 角地緩和 太陽光パネル搭載（東京ガスＩＧＮＩＴＵＲＥソーラー） 月額３，９６０円のサービス使用料発生。 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 【周辺環境】 （学校） 草加市立青柳小学校：徒歩5分（400ｍ） 草加市立川柳中学校：徒歩15分（1200ｍ） （幼稚園・保育園） じょうえん保育園：徒歩6分（422ｍ） 八潮市立八条保育所：徒歩13分（1010ｍ） （買い物） ワークマン三郷上彦名店：徒歩23分（1770ｍ） ファッションセンターしまむら八幡店：徒歩25分（1932ｍ） ABS卸売センター草加店：徒歩17分（1300ｍ） TAIRAYA草加店：徒歩20分（1600ｍ） ミニストップ草加青柳3丁目店：徒歩2分（97ｍ） セブンイレブン草加青柳2丁目店：徒歩8分（581ｍ） ドラッグセイムス草加青柳店：徒歩13分（974ｍ） （病院） 病院医療法人社団州山会広瀬病院：徒歩21分（1631ｍ） （その他） 草加工業団地内郵便局：徒歩4分（303ｍ） 八潮市立八條図書館：徒歩17分（1310ｍ） 城北信用金庫東草加支店：徒歩21分（1625ｍ） 吉川警察署：徒歩24分（1901ｍ） 八条親水公園：徒歩10分（761ｍ） 八潮北公園：徒歩16分（1276ｍ） |
||
| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- すてきなご縁のお住まいを一緒に見つけましょう！お客様の気持ちに寄り添い、まごころを込めて一生懸命サポートいたします。「頼んでよかった」と思っていただけるよう、全力で頑張ります！
【この物件について】
すぐに購入を勧めることはございません。お客様に合った物件をご提案しながら、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！
【得意エリア】
埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます
高島 虎太郎
ホームトレードセンター株式会社 越谷店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 越谷店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707217-0001887
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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