新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 春日部市栄町9期 【全3棟】
- 価格
- 3380万円・3780万円
- 所在地
- 埼玉県春日部市栄町２
- 交通
- 東武野田線「八木崎」駅 徒歩17分東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩19分東武伊勢崎線「春日部」駅 バス11分「栄橋」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 117.62m2～120.08m2（35.57坪～36.32坪）
- 建物面積
- 94.81m2～107.64m2（28.67坪～32.56坪）
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】
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■グラファーレ 春日部市栄町9期の特徴
□長期優良住宅で将来まで住みやすい住まい
□耐震等級3取得、住宅性能評価書付き
□全棟WIC付きで収納充実
□あると嬉しいオートバス付き
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得
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魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
□耐震性能最高等級３
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
□複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
□TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2 家族を守る「高耐震×高断熱」安心の基本構造
□「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
□水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
□強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円 建物面積 94.81m2 土地面積 117.62m2 -
2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3780万円 建物面積 107.64m2 土地面積 120.08m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3380万円 建物面積 95.22m2 土地面積 117.68m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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【防湿措置「基礎パッキン」】
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「Tロック...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市栄町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「八木崎」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス11分「栄橋」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3380万円・3780万円 | 最多価格帯 | 3300万円台（2戸） |
| 建物面積 | 94.81m2～107.64m2（28.67坪～32.56坪） | 土地面積 | 117.62m2～120.08m2（35.57坪～36.32坪） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台(1号棟・3号棟)、3台(2号棟※車種による)） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6.03m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-03469-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、全棟共通：宅地造成及び特定盛土等規制法 法22条区域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：4h-2.5h/4m 特定都市河川浸水被害対策法 ハザードマップ：荒川・利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当 液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当 1号棟3号棟：土地面積に路地状部分約37平米を含む 【周辺環境】 □学校 ・春日部市立内牧小学校：徒歩20分（1600ｍ） ・春日部市立春日部中学校：徒歩19分（1500ｍ） □幼稚園・保育園 ・春日部市立第7保育所：徒歩13分（1026ｍ） ・認定こども園内牧幼稚園：徒歩17分（1327ｍ） □買い物 ・コモディイイダ北春日部店：徒歩9分（650ｍ） ・ファミリーマート春日部南栄町店：徒歩6分（450ｍ） ・マツモトキヨシ北春日部店：徒歩11分（818ｍ） ・コジマ×ビックカメラ春日部店：徒歩17分（1287ｍ） □その他 ・春日部栄町郵便局：徒歩9分（710ｍ） ・共栄大学図書館：徒歩24分（1872ｍ） ・内牧公園：徒歩23分（1830ｍ） 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- すぐに購入を勧めることはございません。ご希望を丁寧に伺いながら、物件の特徴や周辺環境、住宅ローンのことまで分かりやすくサポートいたします。初めての方もご安心ください。
【この物件について】
すぐに購入を勧めることはございません。お客様に合った物件をご提案しながら、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！
【得意エリア】
埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます
加藤 楓
ホームトレードセンター株式会社 越谷店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 越谷店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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- 【物件番号】
- 1707217-0001811
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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