新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 越谷市下間久里20期【全1棟】
- 価格
- 3,779万円
- 所在地
- 埼玉県越谷市大字下間久里
- 交通
- 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩20分東武伊勢崎線「せんげん台」駅 バス4分「下間久里東」バス停 徒歩3分東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス16分「しらとり保育園前」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 108.09m2
- 建物面積
- 101.22m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
【本日ご見学できます】
※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します
詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい
■グラファーレ 越谷市下間久里20期の特徴
□光熱費を抑えて快適に暮らせるZEH水準の家
□水回りスッキリリネン庫
□カラリと清潔窓付き浴室
□ファミリー世帯にオススメ敷地内駐車場
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得
0037-618-05303
無料
魅力1 長期優良住宅×耐震等級3の新築邸宅
敷地32坪の整形地に建つ、長期優良住宅認定・耐震等級3取得の安心住宅。
LDK18畳超のゆとりのあるリビングに、対面式キッチンや豊富な収納！
2台駐車可な駐車場は敷地内にあり、買い出しの荷物を運びこむのも簡単。ファミリー世帯にオススメです！
水回りをスッキリとまとめられるリネン庫があるのも嬉しいポイントです！
魅力2 買い物施設が徒歩10分圏内の好立地
【学校】
越谷市立弥栄小学校：徒歩13分（1029ｍ）
越谷市立北陽中学校：徒歩21分（1655ｍ）
【幼稚園・保育園】
深田保育所：徒歩4分（291ｍ）
【買い物】
ロピア越谷大里店：徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマート越谷弥十郎店：徒歩2分（150ｍ）
マツモトキヨシ弥十郎店：徒歩7分（546ｍ）
【その他】
越谷大里郵便局：徒歩11分（825ｍ）
武蔵野銀行大袋支店：徒歩10分（736ｍ）
大杉公園：徒歩16分（1276ｍ）
順天堂越谷病院：徒歩37分（2900ｍ）
大袋駅：徒歩20分（1600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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- 間取り 3LDK+S 価格 3779万円 建物面積 101.22m2 土地面積 108.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お...
-
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
-
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
-
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心...
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【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォ...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得...
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「Tロック...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市大字下間久里 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩20分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 バス4分「下間久里東」バス停 徒歩3分 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス16分「しらとり保育園前」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3,779万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.22m2 | 土地面積 | 108.09m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造 地上2階 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北西 4m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60％、容積率/200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：集中プロパン、水道：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-03448-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 景観法 日影規制(4-2.5h/4m) ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。
【得意エリア】 埼玉県、千葉県、どこでも行きます。
関根 竜太
ホームトレードセンター株式会社 越谷店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-968-9800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 越谷店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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- 【物件番号】
- 1707217-0001806
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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