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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　春日部市西金野井12期【全1棟】

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耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
(1号棟)、価格3180万円、3LDK、土地面積134.59m2、建物面積98.54m2
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
前面道路含む現地写真
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完成予想図(外観)
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
現地外観写真
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
全体区画図
◆南桜井駅まで徒歩21分 ◆敷地広々40.71坪！ ◆前面６ｍ道路の開放感ある角地 ◆カースペース並列２台分 ◆陽当たり良好◆閑静な住宅街
1号棟
3LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 98.54m2 ／ 土地 134.59m2
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
【学校】 春日部市立南桜井小学校 (2080m 徒歩26分)
【学校】 春日部市立葛飾中学校 (2720m 徒歩34分)
【その他】 庄和第一保育所 (1130m 徒歩15分)
【車・交通】 東武野田線「南桜井」駅 (960m 徒歩12分)
【病院・役所】 埼玉筑波病院 (5610m 徒歩71分/車で約12分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■グラファーレ　春日部市西金野井12期の特徴
□敷地40坪以上！北東角地の開放的な立地
□お部屋を広く使える収納豊富な間取り
□長期優良住宅×耐震最高等級
□ヤオコー…歩3分/ローソン…歩7分
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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魅力1 家族が快適に過ごせる嬉しい設備多数！

■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

■シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

■カースペース２台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

魅力2 生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪

【学校】
春日部市立南桜井小学校：徒歩26分（2080ｍ）
春日部市立葛飾中学校：徒歩34分（2720ｍ）

【買い物】
ヤオコー南桜井店：徒歩20分（1600ｍ）
ローソン春日部西金野井店：徒歩7分（550ｍ）
カワチ薬品南桜井店：徒歩15分（1200ｍ）
MrMax南桜井店：徒歩22分（1700ｍ）
イオンモール春日部：徒歩38分（3000ｍ）

【その他】
庄和第一保育所：徒歩15分（1130ｍ）
庄和西金野井郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
春日部市役所庄和総合支所：徒歩18分（1400ｍ）
武蔵野銀行庄和支店：徒歩19分（1500ｍ）
東中野公園：徒歩37分（2900ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆広くて明るい18帖のＬＤＫ♪リビングが見渡せる対面キッチン ◆２居室にＷＩＣ、玄関にＳＩＣのある収納豊富な間取り ◆南向きの明るいバルコニー♪居室を通らずに出入りできます
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3180万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 134.59m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　春日部市西金野井12期【全1棟】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 98.54m2 ／ 134.59m2 ／ 3180万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 134.59m2
    備考 ◆広くて明るい18帖のＬＤＫ♪リビングが見渡せる対面キッチン ◆２居室にＷＩＣ、玄関にＳＩＣのある収納豊富な間取り ◆南向きの明るいバルコニー♪居室を通らずに出入りできます

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市西金野井
交通 東武野田線「南桜井」駅 徒歩21分
東武野田線「川間」駅 車4.7km
東武野田線「藤の牛島」駅 車5.1km
販売価格 3180万円

春日部市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.54m2 土地面積 134.59m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年8月予定
駐車場 2台（並列2台） 道路の幅員 角地 ： 東 6m 公道、北 6m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水 建築確認番号 第HPA-26-05144-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 西金野井第二土地区画整理事業(仮換地：79街区5-1画地)換地予定年月：2029年3月 絶対高さ10m 西金野井第二地区計画 景観法 農地法 河川法 文化財保護法

【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2026/06/26 次回更新予定日 2026/07/10
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】 埼玉県、千葉県、どこでも行きます。

関根 竜太関根 竜太

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001770
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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