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新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 杉戸町下高野第6 【全3棟】

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
現地写真
全棟敷地300m2以上のゆとりある区画で、広い庭やカースペース2台分を確保した住まいです。間取りや実際の設備も確認でき、完成後の暮らしをイメージできます。
現地写真
南西側約10.09m公道に面した全3棟の分譲地です。前面道路の幅員にゆとりがあり、車の出入りや駐車もしやすい立地です。周辺は平坦地で、現地でも開放感や道路付けを確認できます。
前面道路含む現地写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
前面道路含む現地写真
和戸駅徒歩17分、長期優良住宅認定通知書取得の新築戸建です。ZEH水準の省エネ性能や住宅性能評価書を備え、全棟4LDKで全居室収納付き。WICや床下収納もあり、収納面も充実しています。
完成予想図(外観)
爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
全体区画図
◆和戸駅まで徒歩17分の閑静な住宅街 ◆全棟敷地広々300m2以上！広いお庭のある邸宅 ◆安心の長期優良住宅 ◆陽当たり良好◆子育てに優しい住環境
1号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 109.3m2 ／ 土地 309.21m2
2号棟
4LDK ／ 3,380万円 ／ 建物 105.16m2 ／ 土地 382.69m2
3号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 108.06m2 ／ 土地 426.25m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【車・交通】 東武伊勢崎線「和戸」駅 (1360ｍ 徒歩17分)
【学校】 杉戸町立西小学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【学校】 杉戸町立杉戸中学校 (2900ｍ 徒歩37分)
【その他】 西幼稚園 (1190ｍ 徒歩15分)
【病院・役所】 東埼玉総合病院 (2660ｍ 徒歩34分／車で約6分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■リーブルガーデン　杉戸町下高野第6の特徴
□長期優良住宅認定通知書取得
□ZEH水準の省エネ住宅
□和戸駅まで徒歩17分の閑静な住宅街
□WICと全居室収納付き
□全棟カースペース2台分
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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間取り図

  • ◆リビングが見渡せる対面キッチン◆お部屋すっきり全室収納付き♪8.5帖の主寝室にはＷＩＣもあります◆24時間換気システムなど設備も充実しています
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 109.3m2 土地面積 309.21m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス リーブルガーデン 杉戸町下高野第6 【全3棟】

    1号棟 ／ 4LDK ／ 109.3m2 ／ 309.21m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 109.3m2 土地面積 309.21m2
    備考 ◆リビングが見渡せる対面キッチン◆お部屋すっきり全室収納付き♪8.5帖の主寝室にはＷＩＣもあります◆24時間換気システムなど設備も充実しています

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  • ◆スムーズな生活動線が魅力の平屋プラン♪◆家族みんなが動きやすい、ストレスフリーな回遊動線の間取り◆リビングに和室が隣接した使い勝手の良い間取りです
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3380万円
    建物面積 105.16m2 土地面積 382.69m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス リーブルガーデン 杉戸町下高野第6 【全3棟】

    2号棟 ／ 4LDK ／ 105.16m2 ／ 382.69m2 ／ 3380万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3380万円
    建物面積 105.16m2 土地面積 382.69m2
    備考 ◆スムーズな生活動線が魅力の平屋プラン♪◆家族みんなが動きやすい、ストレスフリーな回遊動線の間取り◆リビングに和室が隣接した使い勝手の良い間取りです

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  • ◆お部屋すっきり全室収納付き◆家族みんなが動きやすいストレスフリーな回遊動線◆朝の忙しい時間も快適♪ランドリースペースと洗面所のある間取り
    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 108.06m2 土地面積 426.25m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス リーブルガーデン 杉戸町下高野第6 【全3棟】

    3号棟 ／ 4LDK ／ 108.06m2 ／ 426.25m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 108.06m2 土地面積 426.25m2
    備考 ◆お部屋すっきり全室収納付き◆家族みんなが動きやすいストレスフリーな回遊動線◆朝の忙しい時間も快適♪ランドリースペースと洗面所のある間取り

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
交通 東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩17分
東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩22分
東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 車2.8km
販売価格 3180万円・3380万円

北葛飾郡杉戸町の価格相場ページ

最多価格帯 3100万円台（2戸）
建物面積 105.16m2～109.3m2 土地面積 309.21m2～426.25m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上1階 または 木造 2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：10m、アスファルト舗装、一方 ： 南西 10.09m 公道
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽 建築確認番号 第26UDI1W建01977号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 建築許可理由：開発許可等による分譲地

【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域 景観法 農地法 土地面積：協定通路部分8.08平米含

【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
情報更新日 2026/06/25 次回更新予定日 2026/07/09
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001763
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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