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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　杉戸町下高野第23【全1棟】

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積145.04m2、建物面積94.77m2
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
【類似外観同仕様】 類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。 建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
前面道路含む現地写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
モデルハウスのご案内や、仕様や色の説明も細かくさせていただきます。弊社は飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社になるので、細部まで説明いたします。もちろん住宅ローンのご相談だけでも大丈夫です。
類似外観同仕様
類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。 建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
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土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
全体区画図
◆和戸駅まで徒歩17分◆敷地広々43.8坪◆陽当たり良好 ◆買い物施設が徒歩10分圏内♪お買い物も便利な閑静な住宅街です
1号棟
3LDK ／ 2,380万円 ／ 建物 94.77m2 ／ 土地 145.04m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【木を傷めにくい、耐震性を高める金物(1)】
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
【木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)】
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
【車・交通】 東武伊勢崎線「和戸」駅 (1300ｍ 徒歩17分)
【学校】 杉戸町立杉戸中学校 (3900ｍ 徒歩49分／自転車で約15分)
【その他】 杉戸町立西幼稚園 (1300ｍ 徒歩17分)
【病院・役所】 東埼玉総合病院 (3200ｍ 徒歩40分／車で約7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■クレイドルガーデン杉戸町下高野第23の特徴
□ZEH水準の高断熱省エネ住宅
□耐震等級3とSAFE365採用
□全居室6帖以上で収納付き
□パントリーとSICのある3LDK
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
　地震に強い飯田GHDの分譲住宅
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風等級も最高等級取得

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魅力1 ～防犯と快適設備で毎日を安心に支える家～

■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

■防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2 ～買い物施設が徒歩圏に揃う落ち着いた住宅街～

■学校
杉戸町立高野台小学校：徒歩14分（1100ｍ）
杉戸町立杉戸中学校：徒歩49分（3900ｍ）

■幼稚園・保育園
杉戸町立西幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）

■買い物
マルヤ和戸店：徒歩10分（800ｍ）
ジョイフーズ杉戸高野台店：徒歩19分（1500ｍ）
ファミリーマート宮代和戸店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストアセキ下高野店：徒歩2分（160ｍ）
ジョイフル本田幸手店：徒歩30分（2400ｍ）

■その他
杉戸西近隣公園：徒歩13分（1000ｍ）
東武伊勢崎線「和戸」駅：徒歩17分（1300ｍ）
東埼玉総合病院：徒歩40分（3200ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆リビングが見渡せる対面キッチン♪大容量のパントリー付きでたっぷり収納できます ◆全居室ゆったり広めの６帖以上♪ ◆玄関にはベビーカーやゴルフバックの収納もできるシューズインクロークもあります
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2380万円
    建物面積 94.77m2 土地面積 145.04m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　杉戸町下高野第23【全1棟】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 94.77m2 ／ 145.04m2 ／ 2380万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2380万円
    建物面積 94.77m2 土地面積 145.04m2
    備考 ◆リビングが見渡せる対面キッチン♪大容量のパントリー付きでたっぷり収納できます ◆全居室ゆったり広めの６帖以上♪ ◆玄関にはベビーカーやゴルフバックの収納もできるシューズインクロークもあります

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
交通 東武伊勢崎線「和戸」駅 徒歩17分
東武日光線「杉戸高野台」駅 車1.7km
販売価格 2380万円

北葛飾郡杉戸町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.77m2 土地面積 145.04m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年8月予定
駐車場 1台 道路の幅員 北西:4m
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建14831号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 建築許可理由：開発許可等による分譲地

【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、容積率:地区計画による 高野団地地区地区計画 市街化調整区域：60条証明有り 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り

【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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情報更新日 2026/06/23 次回更新予定日 2026/07/06
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
元司法書士事務所勤務の経験を活かし、登記や契約面のご不安にも配慮しながら、物件の特徴や周辺環境、住宅ローンまで分かりやすく丁寧にご案内いたします。初めての方も安心してご相談ください。

【この物件について】
すぐに購入を勧めることはございません。お客様に合った物件をご提案しながら、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

【得意エリア】
埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

中村 茂幸中村 茂幸

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001746
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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