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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　越谷市蒲生東町【全1棟】　

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
◆蒲生駅まで徒歩17分◆新越谷駅・南越谷駅まで徒歩24分 ◆蒲生小学校まで徒歩7分◆南中学校まで徒歩15分 ◆敷地内にカースペース１台分 ◆南道路で陽当たり良好♪
(1号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積86.06m2、建物面積92.13m2
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
完成予想図(外観)
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
完成予想図(外観)
モデルルームのご案内も承ります。間取りや実際の設備もご確認いただけます♪ 　◯耐震等級は最高の3など他6項目で最高等級を取得！ 　◯蒲生駅まで徒歩17分、南越谷駅・新越谷駅まで徒歩24分
全体区画図
◆蒲生駅まで徒歩17分◆新越谷駅・南越谷駅まで徒歩24分 ◆蒲生小学校まで徒歩7分◆南中学校まで徒歩15分 ◆敷地内にカースペース１台分 ◆南道路で陽当たり良好♪
現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
現地外観写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
1号棟
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 92.13m2 ／ 土地 86.06m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 越谷市立蒲生小学校 (500m 　 徒歩7分)
【学校】 越谷市立南中学校 (1180m 　 徒歩15分)
【その他】 蒲生保育所 (800m 　 徒歩10分)
【車・交通】 東武伊勢崎線「蒲生」駅 (1350m 　 徒歩17分)
【病院・役所】 獨協医科大学埼玉医療センター (2100m 　 徒歩27分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します
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■リーブルガーデン　越谷市蒲生東町の特徴
□耐震等級3（最高等級）取得。地震に備え、家族を守る住まい
□ZEH水準の（高断熱・省エネ）住宅。快適で、光熱費も抑えやすい住まいです
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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魅力1 ～あったら嬉しいが叶う設備充実のお家～

【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

魅力2 暮らしやすさがギュッと詰まった、家族に嬉しい便利ロケーション！

【学校】
越谷市立蒲生小学校：徒歩7分（500ｍ）
越谷市立南中学校：徒歩15分（1180ｍ）
【保育所】
蒲生保育所：徒歩10分（800ｍ）
【買い物】
マルエツ蒲生店：徒歩8分（600ｍ）
業務スーパー越谷南店：徒歩8分（630ｍ）
西友蒲生伊原店：徒歩12分（900ｍ）
ファミリーマート越谷蒲生東町店：徒歩5分（340ｍ）
マツモトキヨシ東蒲生店：徒歩7分（560ｍ）
コジマ×ビックカメラ南越谷店：徒歩13分（1000ｍ）
DCM南越谷店：徒歩22分（1700ｍ）
【その他】
越谷蒲生三郵便局：徒歩6分（450ｍ）
獨協医科大学埼玉医療センター ：徒歩27分（2100ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆リビングが見渡せる対面キッチン ◆家族みんなが動きやすいストレスフリーな回遊動線の間取り ◆ゆとりある広さと収納を備えた玄関 ◆お部屋すっきり全室収納付き ◆陽当たり良好♪南向きのバルコニー
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 92.13m2 土地面積 86.06m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　越谷市蒲生東町【全1棟】　

    1号棟 ／ 3LDK ／ 92.13m2 ／ 86.06m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 92.13m2 土地面積 86.06m2
    備考 ◆リビングが見渡せる対面キッチン ◆家族みんなが動きやすいストレスフリーな回遊動線の間取り ◆ゆとりある広さと収納を備えた玄関 ◆お部屋すっきり全室収納付き ◆陽当たり良好♪南向きのバルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市蒲生東町
交通 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩17分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩24分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩25分
販売価格 4180万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 92.13m2 土地面積 86.06m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年8月予定
駐車場 1台 道路の幅員 南側　4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建13806号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2026/06/20 次回更新予定日 2026/07/04
取引条件有効期限 2026/06/29

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
元警察官・鑑識出身。現場で鍛えた観察力と報告の正確さで、物件の状態や周辺環境まで丁寧に確認します。メリットだけでなく注意点も分かりやすくお伝えし、安心して進められる購入をサポートします。
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。
【得意エリア】 埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

鈴木　亘鈴木　亘

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001660
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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