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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　春日部市下蛭田3期【全１棟】

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
(1号棟)、価格4080万円、3LDK+S、土地面積176.03m2、建物面積94.19m2
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
完成予想図(外観)
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
現地外観写真
資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
前面道路含む現地写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
全体区画図
◆敷地広々53.2坪◆カースペース並列２台◆日当たり良好 ◆豊春駅まで徒歩12分◆豊春小学校まで徒歩7分 ◆スーパーやコンビニも近くお買い物も便利な閑静な住宅街です
1号棟
3LDK+S ／ 4,080万円 ／ 建物 94.19m2 ／ 土地 176.03m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 春日部市立豊春小学校 (560m 徒歩7分)
【学校】 春日部市立豊春中学校 (1680m 徒歩21分)
【その他】 春日部市立第８保育所 (680m 徒歩9分)
【車・交通】 東武野田線「豊春」駅 (960m 徒歩12分)
【病院・役所】 岩槻中央病院 (2030m 徒歩26分、車で約5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■グラファーレ 春日部市下蛭田3期の特徴
□光熱費を抑えて快適に暮らせるZEH水準の家
□地震への備えも耐震等級は最高の3を取得
□便利なカースペース2台
□WICのある収納豊富な間取り
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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魅力1 ～充実の設備仕様で快適なお住まいに～

【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

【１坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

魅力2 ～暮らしやすい、充実の周辺環境～

【駅】
東武野田線「豊春」駅：徒歩12分（960ｍ）

【学校】
春日部市立豊春小学校：徒歩7分（560ｍ）
春日部市立豊春中学校：徒歩21分（1680ｍ）

【幼稚園・保育園】
春日部市立第８保育所：徒歩9分（680ｍ）

【買い物】
マルエツ豊春店：徒歩4分（260ｍ）
東武ストア豊春店：徒歩11分（850ｍ）
コモディイイダ豊春店：徒歩4分（300ｍ）
DCM東岩槻店：徒歩15分（1200ｍ）
ウエルシア春日部豊春店：徒歩9分（700ｍ）
ファミリーマート春日部増富店：徒歩7分（500ｍ）

【その他】
春日部豊春郵便局：徒歩9分（650ｍ）
岩槻中央病院：徒歩26分（2030ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆ワンフロアで移動も楽々♪希少な平屋プラン ◆リビングに和室が隣接した使い勝手の良い間取り ◆居室と洗面所から出入りできる大容量のＷＩＣ ◆納戸やＳＩＣなど収納充実 ◆冷暖房効率を高めるペアガラス採用
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 4080万円
    建物面積 94.19m2 土地面積 176.03m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　春日部市下蛭田3期【全１棟】

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 94.19m2 ／ 176.03m2 ／ 4080万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 4080万円
    建物面積 94.19m2 土地面積 176.03m2
    備考 ◆ワンフロアで移動も楽々♪希少な平屋プラン ◆リビングに和室が隣接した使い勝手の良い間取り ◆居室と洗面所から出入りできる大容量のＷＩＣ ◆納戸やＳＩＣなど収納充実 ◆冷暖房効率を高めるペアガラス採用

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県春日部市下蛭田
交通 東武野田線「豊春」駅 徒歩12分
東武野田線「東岩槻」駅 徒歩23分
東武伊勢崎線「春日部」駅 車3.3km
販売価格 4080万円

春日部市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.19m2 土地面積 176.03m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造 地上1階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 2026年3月予定
駐車場 2台（並列） 道路の幅員 一方 ： 北西 4m 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水 建築確認番号 第HPA-25-12012-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限

【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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情報更新日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/02/27
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
長年業界にいる経験を活かした提案をさせていただきます。ローンが不安だと思う方でもお気軽に相談ください。フットワークは軽いですが、丁寧な接客を心がけています。

【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】 埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

猪口　徹猪口　徹

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001525
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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