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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　越谷市新川町【全1棟】

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
◆東川口駅、南越谷・新越谷駅までバス利用可♪２路線利用できます ◆敷地広々40坪以上！並列３台または４台駐車可能 ◆日当たり良好！間口広々！◆子育てに優しい落ち着いた住環境
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわた
完成予想図(外観)
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
前面道路含む現地写真
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
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完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
全体区画図
◆東川口駅、南越谷・新越谷駅までバス利用可♪２路線利用できます ◆敷地広々40坪以上！並列３台または４台駐車可能 ◆日当たり良好！間口広々！◆子育てに優しい落ち着いた住環境
1号棟
3LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 135.76m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース4台】
カースペースが4台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 越谷市立出羽小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 越谷市立武蔵野中学校 (1600m 徒歩20分)
【その他】 宮本保育所 (2340m 徒歩30分/自転車で約10分)
【車・交通】 埼玉高速鉄道「東川口」駅 (2100m バス乗車6分・バス停「戸塚杉本」徒歩16分)
【病院・役所】 東川口病院 (1930m 徒歩25分/車で約4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■リーブルガーデン　越谷市新川町の特徴
□光熱費を抑えて快適に暮らせるZEH水準の家
□地震への備えも耐震等級は最高の3を取得
□玄関とリビングから出入りできるWIC付き
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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魅力1 便利で快適！暮らしやすさを叶える理想の住まい

■ウォークインクローゼットでたっぷり収納
シーズンごとの衣替えもスムーズに！衣類を整理しやすく、おしゃれな空間でファッションを楽しむことができます。お子様の衣類やおもちゃ、学用品もたっぷり収納出来ます。

■床下収納で空いたスペースを有効に！
床下収納を設けることで、さらに収納スペースを増やすことができます。非常食、災害時用の備蓄など、頻繁に使用しない物の保管に便利です！

■防犯も兼ね備えた人感センサーライト
人の動きを感知すると照明が自動点灯。侵入者への警告となり防犯対策として有効です。夜間の帰宅時も足元を照らしてくれるため安心。荷物で手がふさがっている時にも便利な設備です。

魅力2 お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境

【学校】
越谷市立出羽小学校：徒歩18分（1400ｍ）
越谷市立武蔵野中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【幼稚園・保育園】
宮本保育所：徒歩30分（2340ｍ）

【買い物】
ミニコープ戸塚東店：徒歩15分（1160ｍ）
コモディイイダ東川口店：徒歩23分（1800ｍ）
マルエツ東川口店：徒歩19分（1500ｍ）
セブンイレブン川口戸塚東4丁目店：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグセイムス戸塚店：徒歩10分（800ｍ）

【病院】
東川口病院：徒歩25分（1930ｍ）

【交通】
埼玉高速鉄道「東川口」駅：徒歩27分（2100ｍ）
東武伊勢崎線「新越谷」駅：徒歩38分（3000ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆広々19帖のＬＤＫ ◆玄関とリビングから出入りできるＷＩＣ ◆間仕切りを利用して４ＬＤＫに変更可（工事有償） ◆日当たり良好！南向きバルコニー ◆モニター付きインターホンなど設備も充実！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3980万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 135.76m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　越谷市新川町【全1棟】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 104.33m2 ／ 135.76m2 ／ 3980万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3980万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 135.76m2
    備考 ◆広々19帖のＬＤＫ ◆玄関とリビングから出入りできるＷＩＣ ◆間仕切りを利用して４ＬＤＫに変更可（工事有償） ◆日当たり良好！南向きバルコニー ◆モニター付きインターホンなど設備も充実！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市新川町１
交通 JR武蔵野線「東川口」駅 バス6分「戸塚杉本」バス停 徒歩16分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 バス13分「出羽地区センター」バス停 徒歩9分
JR武蔵野線「南越谷」駅 バス13分「出羽地区センター」バス停 徒歩9分
販売価格 3980万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.33m2 土地面積 135.76m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 2026年3月予定
駐車場 3台 ~ 4台 道路の幅員 一方 ： 南西 6.7m 公道
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：個別プロパン　水道：公営水道　汚水：個別浄化槽　雑排水：浄化槽 建築確認番号 第25UDI1Ｗ建07925号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域


【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/01/27
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
すてきなご縁のお住まいを一緒に見つけましょう！お客様の気持ちに寄り添い、まごころを込めて一生懸命サポートいたします。「頼んでよかった」と思っていただけるよう、全力で頑張ります！

【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

高島　虎太郎高島　虎太郎

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001498
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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