新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 宮代町川端5期 【全1棟】
- 価格
- 3099万円
- 所在地
- 埼玉県南埼玉郡宮代町字川端
- 交通
- 東武伊勢崎線「姫宮」駅 徒歩7分車2.1km車2.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 129.8m2
- 建物面積
- 97.71m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【今日、見学できます】1/8(木) 最新
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■グラファーレ 宮代町川端5期の特徴
□長期優良住宅につき光熱費を抑えて快適に暮らせる家
□地震への備えも、耐震等級は最高の3を取得！
□WICやSICのある収納豊富な間取り
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得
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無料
魅力1 住まいの安全と快適を極める、妥協しない住まいづくり
●オリジナル耐力壁パネル
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
●ポリスチレンフォーム
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
●I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
魅力2 学校やスーパー、駅が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
マルヤ姫宮店：徒歩6分（450ｍ）
カスミフードスクエア宮代店：徒歩22分（1700ｍ）
スーパーバリュー春日部小渕店：徒歩37分（2900ｍ）
セブンイレブン宮代川端店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストアセキ姫宮店：徒歩10分（800ｍ）
ピアシティ宮代：徒歩22分（1700ｍ）
【学校】
宮代町立百間小学校：徒歩16分（1280ｍ）
宮代町立前原中学校：徒歩24分（1920ｍ）
【幼稚園・保育園】
みやしろ保育園 ：徒歩35分（2770ｍ）
【その他】
宮代姫宮郵便局：徒歩5分（400ｍ）
東武伊勢崎線「姫宮」駅：徒歩7分（560ｍ）
梅原病院：徒歩36分（2810ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3099万円 建物面積 97.71m2 土地面積 129.8m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県南埼玉郡宮代町字川端 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「姫宮」駅 徒歩7分 車2.1km 車2.5km |
||
| 販売価格 | 3099万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 129.8m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 角地 ： 東 4.9m 公道、南 4m 公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13090-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 公拡法 敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・57宮東橋通り線16ｍ有 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/26 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 長年業界にいる経験を活かした提案をさせていただきます。ローンが不安だと思う方でもお気軽に相談ください。フットワークは軽いですが、丁寧な接客を心がけています。
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。
【得意エリア】 埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます
猪口 徹
ホームトレードセンター株式会社 越谷店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-968-9800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 越谷店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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- 【物件番号】
- 1707217-0001485
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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