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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン越谷市宮本町3丁目【全4棟】

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土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
(1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積142.84m2、建物面積106.63m2
資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
◆越谷駅まで徒歩9分◆宮本小学校まで徒歩9分 ◆敷地広々42坪以上！カースペース並列2台 ◆お部屋すっきり全室収納付き♪１号棟にはパントリー付き
東武伊勢崎線「越谷」駅まで700m 　徒歩9分
完成予想図(外観)
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現地外観写真
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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完成予想図(外観)
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅の完成です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
全体区画図
◆越谷駅まで徒歩9分◆宮本小学校まで徒歩9分 ◆敷地広々42坪以上！カースペース並列2台 ◆お部屋すっきり全室収納付き♪１号棟にはパントリー付き
1号棟
3LDK ／ 5,490万円 ／ 建物 106.63m2 ／ 土地 142.84m2
【省エネラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食器洗浄乾燥機】
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
【バルコニー水栓】
植栽やガーデニングなどの水やりにとっても便利です。さらにバルコニーを掃除をする際にも、家の中から水を運び出す手間も省けます。
【カースペース２台】
カースペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【足元を支えるベタ基礎】
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
【横からの力に耐える「筋交い」】
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
【学校】 越谷市立宮本小学校 (700m 徒歩9分)
【学校】 越谷市立西中学校 (1600m 徒歩20分)
【その他】 宮本保育所 (1000m 徒歩13分)
【車・交通】 東武伊勢崎線「越谷」駅 (700m 徒歩9分)
【病院・役所】 越谷誠和病院 (1200m 徒歩15分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■ブルーミングガーデン　越谷市宮本町3丁目の特徴
□耐震等級3×制震ダンパーで地震に備える家づくり
□ZEH水準につき光熱費を抑えて快適に暮らせる家
□便利な食洗機付き
□キッチンにパントリー
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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魅力1 地震に強い安心構造と家計に優しい高断熱♪

■横の力を面に伝える「水平構面」
野地板は屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

■根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。

■夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“５”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！

【学校】
越谷市立宮本小学校：徒歩9分（700ｍ）
越谷市立西中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【保育所】
宮本保育所：徒歩13分（1000ｍ）

【買い物】
東武ストア越谷店：徒歩9分（700ｍ）
EQUiA越谷：徒歩9分（700ｍ）
越谷ツインシティ：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン越谷宮本店：徒歩2分（140ｍ）
ウエルシア越谷宮本店：徒歩2分（140ｍ）

【その他】
越谷赤山郵便局：徒歩6分（450ｍ）
越谷市役所：徒歩15分（1200ｍ）
東武伊勢崎線「越谷」駅：徒歩9分（700ｍ）
越谷誠和病院：徒歩15分（1200ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆リビングが見渡せる対面キッチン♪食洗機標準装備 ◆収納豊富！全室収納付き＋土間収納＋キッチンにパントリー♪ ◆バルコニー水栓や室内物干しなど設備も充実 ◆４ＬＤＫに変更可（工事有償） ◆南バルコニー
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 5490万円
    建物面積 106.63m2 土地面積 142.84m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン越谷市宮本町3丁目【全4棟】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 106.63m2 ／ 142.84m2 ／ 5490万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 5490万円
    建物面積 106.63m2 土地面積 142.84m2
    備考 ◆リビングが見渡せる対面キッチン♪食洗機標準装備 ◆収納豊富！全室収納付き＋土間収納＋キッチンにパントリー♪ ◆バルコニー水栓や室内物干しなど設備も充実 ◆４ＬＤＫに変更可（工事有償） ◆南バルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市宮本町３
交通 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩9分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩27分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩28分
販売価格 5490万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.63m2 土地面積 142.84m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2026年3月予定 引き渡し可能年月 2026年4月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m～9.4m、コンクリート舗装、南側4.0m公道、東側9.4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建08963号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【イベント情報】
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
▽住宅ローン相談▽
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？
無理をしない住宅ローンの組み方は？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

▽無料送迎お任せください▽
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/02/03
取引条件有効期限 2026/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
すてきなご縁のお住まいを一緒に見つけましょう！お客様の気持ちに寄り添い、まごころを込めて一生懸命サポートいたします。「頼んでよかった」と思っていただけるよう、全力で頑張ります！

【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】
埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

高島　虎太郎高島　虎太郎

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001471
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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