新築一戸建て 【グラファーレ】越谷市宮本町8期【全1棟】
- 価格
- 3899万円
- 所在地
- 埼玉県越谷市宮本町４
- 交通
- 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩17分徒歩23分JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩24分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.03m2
- 建物面積
- 96.04m2
- 間取り
- 3LDK
【本日ご見学できます】12月10日最新情報
※飯田グループHD、唯一の販売窓口であるホームトレードセンターの社員が直接ご案内致します
詳細は【資料請求＆お問合せ】【見学予約する】にお進み下さい
■【グラファーレ】越谷市宮本町8期の特徴
□ZEH水準につき光熱費を抑えて快適に暮らせる家
□開放感のある角地・カースペース２台分
□広々18帖のＬＤＫ・収納豊富！２部屋にＷＩＣ完備
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
地震に強い飯田GHDの分譲住宅
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風等級も最高等級取得
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無料
魅力1 ～暮らし快適！充実設備が揃っています～
○リビング
現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
○外観写真
爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
○キッチン
キッチンからリビングへの視界、動線です。対面キッチンですので、常にご家族が視界に入るのはもちろん、動線を広めにとっておりますので、お料理やお皿を持ちながらすれ違ってもぶつかる心配がありません。
魅力2 ～コンビニ徒歩5分♪お買い物施設充実な周辺環境！～
【学校】
越谷市立出羽小学校：徒歩9分（680ｍ）
越谷市立西中学校：徒歩27分（2100ｍ）
【幼稚園・保育園】
松沢幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
赤山第二保育所：徒歩11分（830ｍ）
【買い物】
ビッグ・エー 赤山町三丁目店：徒歩10分（800ｍ）
ヨークマート越谷赤山店：徒歩12分（900ｍ）
ローソン越谷宮本店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストアセキ赤山町店：徒歩5分（400ｍ）
ワークマンプラス越谷谷中店：徒歩12分（950ｍ）
ロジャース越谷：徒歩10分（750ｍ）
ドン・キホーテ 越谷店：徒歩6分（450ｍ）
【病院】
越谷誠和病院：徒歩15分（1160ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3899万円 建物面積 96.04m2 土地面積 100.03m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室】
一坪タイプのユニットバスは、足をしっかり...
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【洗面所】
合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【トイレ】
暖房機能の付いた便座は冬の寒い日にはあっ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩17分 徒歩23分 JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 3899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.04m2 | 土地面積 | 100.03m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造 2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 角地 ： 南東 8.5m 公道、北東 4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-07370-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、建ぺい率：70％、容積率：130％(角地緩和、加重平均による) 用途地域：一部第2種住居地域(建60％/容200％) 法第22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 景観法 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 ▽住宅ローン相談▽ 転職して間もないけど…？ 頭金がゼロだけど大丈夫…？ 無理をしない住宅ローンの組み方は？など 住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や 不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。 丁寧にご説明させていただきます。 ▽無料送迎お任せください▽ ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。 小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。 問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/12/17 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- すてきなご縁のお住まいを一緒に見つけましょう！お客様の気持ちに寄り添い、まごころを込めて一生懸命サポートいたします。「頼んでよかった」と思っていただけるよう、全力で頑張ります！
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。
【得意エリア】 埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます
高島 虎太郎
ホームトレードセンター株式会社 越谷店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-968-9800へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 越谷店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
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- 【物件番号】
- 1707217-0001419
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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