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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　【グラファーレ】吉川市保5期

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積80.69m2、建物面積103.49m2
(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積80.69m2、建物面積103.49m2
◆吉川駅まで徒歩19分 ◆北谷小学校まで徒歩12分◆南中学校まで徒歩5分 ◆周辺は買い物施設も多く利便性◎ ◆日当たり良好◆閑静な住宅街
JR武蔵野線「吉川」駅まで1500m 　徒歩19分
完成予想図(外観)
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
完成予想図(外観)
資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
現地外観写真
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
現地外観写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
完成予想図(外観)
◆吉川駅まで徒歩19分 ◆北谷小学校まで徒歩12分◆南中学校まで徒歩5分 ◆周辺は買い物施設も多く利便性◎ ◆日当たり良好◆閑静な住宅街
1号棟
4LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 103.49m2 ／ 土地 80.69m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 吉川市立北谷小学校 (950m 徒歩12分)
【学校】 吉川市立南中学校 (370m 徒歩5分)
【その他】 吉川市立第二保育所 (450m 徒歩6分)
【車・交通】 JR武蔵野線「吉川」駅 (1500m 徒歩19分)
【病院・役所】 吉川中央総合病院 (1500m 徒歩19分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■グラファーレ　吉川市保5期の特徴
□明るい２階リビング・全室収納付き・ペアガラス・24時間換気システム
□スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩6分
□ZEH水準につき光熱費を抑えて快適に暮らせる家
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
　地震に強い飯田GHDの分譲住宅
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風等級も最高等級取得

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魅力1 暮らしを支える厳選された最新設備で快適に過ごせる家！！

■システムキッチン
収納力豊富でキッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■敷地内駐車場
目の届く場所に駐車場があるので安心！ファミリー世帯にオススメです。

魅力2 ～子育て家族に便利な周辺環境～

【学校】
吉川市立北谷小学校：徒歩12分（950ｍ）
吉川市立南中学校：徒歩5分（370ｍ）

【幼稚園・保育園】
吉川市立第二保育所：徒歩6分（450ｍ）

【買い物】
スーパーマルサン吉川店：徒歩4分（300ｍ）
業務スーパー吉川店：徒歩7分（550ｍ）
ライフ吉川栄町店：徒歩8分（600ｍ）
セイコーマートはしもと店：徒歩6分（450ｍ）
ウエルシア吉川栄店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンターコーナン吉川栄町店：徒歩8分（600ｍ）
UNICUS吉川：徒歩8分（600ｍ）

【病院】
吉川中央総合病院：徒歩19分（1500ｍ）

【駅】
JR武蔵野線「吉川」駅：徒歩19分（1500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆明るい２階バルコニーの３階建て ◆日当たり良好！南向きバルコニー ◆お部屋すっきり全室収納付き ◆冷暖房効率を高める複層ガラス採用 ◆24時間換気システムなど設備も充実！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3290万円
    建物面積 103.49m2 土地面積 80.69m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　【グラファーレ】吉川市保5期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 103.49m2 ／ 80.69m2 ／ 3290万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円
    建物面積 103.49m2 土地面積 80.69m2
    備考 ◆明るい２階バルコニーの３階建て ◆日当たり良好！南向きバルコニー ◆お部屋すっきり全室収納付き ◆冷暖房効率を高める複層ガラス採用 ◆24時間換気システムなど設備も充実！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県吉川市大字保
交通 JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩19分
JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩22分
販売価格 3290万円

吉川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.49m2 土地面積 80.69m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月予定 引き渡し可能年月 2026年1月予定
駐車場 1台 道路の幅員 東側　4m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水 建築確認番号 第HPA-25-09405-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【イベント情報】
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （30分～）

本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
▽住宅ローン相談▽
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？
無理をしない住宅ローンの組み方は？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

▽無料送迎お任せください▽
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/01/29
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
長年業界にいる経験を活かした提案をさせていただきます。ローンが不安だと思う方でもお気軽に相談ください。フットワークは軽いですが、丁寧な接客を心がけています。

【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】 埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます。

猪口　徹猪口　徹

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001366
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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