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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　【グラファーレ】草加市旭町2期【長期優良住宅】

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
(1号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積90.15m2、建物面積93.36m2
【類似外観同仕様】 類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。 建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
◆新田駅まで徒歩15分 ◆新田小学校まで徒歩9分◆新田中学校まで徒歩19分 ◆買い物施設が徒歩圏内の好立地 ◆日当たり良好◆閑静な住宅街
東武伊勢崎線「新田」駅まで1200m 　徒歩15分
現地外観写真
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
【類似外観同仕様】
類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。 建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
区画図
◆新田駅まで徒歩15分 ◆新田小学校まで徒歩9分◆新田中学校まで徒歩19分 ◆買い物施設が徒歩圏内の好立地 ◆日当たり良好◆閑静な住宅街
1号棟
3LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 93.36m2 ／ 土地 90.15m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
【学校】 草加市立新田小学校 (690m 徒歩9分)
【学校】 草加市立新田中学校 (1450m 徒歩19分)
【その他】 まつばらきた保育園 (520m 徒歩7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■グラファーレ　草加市旭町2期の特徴■
□買い物施設徒歩10分圏内
□全居室収納＆リビングがすっきり片付く大型収納付き
□日当たり良好！東南向きバルコニー
□冷暖房効率を高める複層ガラス採用
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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魅力1 地震への備えと使い勝手を追求。長期優良住宅＋充実設備で日々の家事を軽やかに。

●便利な浴室換気乾燥機
シャワーやお風呂の使用後に発生する湿気を効果的に除去。浴室内の湿気や結露を軽減し、カビや臭いの発生を抑制します。雨の日や冬場のお洗濯にも嬉しい装備！

●ウォークインクローゼットでたっぷり収納
シーズンごとの衣替えもスムーズに！衣類を整理しやすく、おしゃれな空間でファッションを楽しむことができます。お子様の衣類やおもちゃ、学用品もたっぷり収納出来ます。

●広々とした1坪タイプのバスルーム
家族とともにリラックスしたひとときを楽しみながら、伸び伸びと体を休めて日々の疲れを癒すことができます。

魅力2 教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境！

【学校】
草加市立新田小学校：徒歩9分（690ｍ）
草加市立新田中学校：徒歩19分（1450ｍ）

【幼稚園・保育園】
まつばらきた保育園：徒歩7分（520ｍ）

【買い物】
イトーヨーカドー新田店：徒歩9分（700ｍ）
トーブイコート：徒歩12分（950ｍ）
ヤオコー草加松原店：徒歩12分（950ｍ）
セブンイレブン草加松原5丁目店：徒歩7分（500ｍ）
ジョーシン草加松原店：徒歩12分（900ｍ）
ホームセンターコーナン草加松原店：徒歩13分（1000ｍ）

【病院】
草加市立病院：徒歩26分（2070ｍ）

【車・交通】
東武伊勢崎線「新田」駅：徒歩15分（1200ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆お料理しながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆全室収納付き♪リビングがすっきり片付く大型収納もあります ◆日当たり良好！東南向きバルコニー ◆冷暖房効率を高めるLOW-E複層ガラス採用
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4280万円
    建物面積 93.36m2 土地面積 90.15m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　【グラファーレ】草加市旭町2期【長期優良住宅】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 93.36m2 ／ 90.15m2 ／ 4280万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円
    建物面積 93.36m2 土地面積 90.15m2
    備考 ◆お料理しながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆全室収納付き♪リビングがすっきり片付く大型収納もあります ◆日当たり良好！東南向きバルコニー ◆冷暖房効率を高めるLOW-E複層ガラス採用

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県草加市旭町5
交通 東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩14分
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩17分
徒歩37分
販売価格 4,280万円

草加市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.36m2 土地面積 90.15m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 2026年2月予定
駐車場 1台 道路の幅員 一方 ： 北 4m 公道　
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水 建築確認番号 第HPA-25-07386-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法


【イベント情報】
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （30分～）

本物件の周辺環境が一目でわかる資料もご用意いたします♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
▽住宅ローン相談▽
転職して間もないけど…？
頭金がゼロだけど大丈夫…？
無理をしない住宅ローンの組み方は？など
住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や
不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。
丁寧にご説明させていただきます。

▽無料送迎お任せください▽
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2025/12/29
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

【この物件について】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！《当日のご見学もOK！》お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】埼玉県、千葉県、どこでも行きます。

関根　竜太関根　竜太

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001338
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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