新築一戸建て 下栗町
- 価格
- 3590万円
- 所在地
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 交通
- 宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅 車3.6km宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 車3.9km～4.3km宇都宮芳賀ライトレール線「陽東3丁目」駅 車3.6km～4.8km
- 土地面積
- 180.94m2
- 建物面積
- 105.16m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
・敷地面積54坪以上！
・家計に優しい都市ガスエリア！
・収納たっぷり！
■宇都宮駅までお車で9分！
通勤通学から、普段のお買い物まで駅まで近いのが嬉しいですね！
■耐震等級は最高の3を取得！
・敷地面積54坪以上！
■充実の設備
・浄水器内蔵水栓のキッチン
・お天気に左右されずにお洗濯物ができる浴室暖房換気乾燥機付き
・カースペースは2～3台分
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魅力1 ～安心安全を目指し「落ち着いた暮らし」を叶えます～
【IDS工法】
IDS工法は頑丈さと自由度を兼ねそろえたお客様に安心を届ける為に開発され、細部までこだわり抜いた工法です。
【オリジナル耐力パネル】
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した地震や風の揺れにも強い「オリジナル耐力パネル」。国が定める最高強度である「壁倍率5 .0」の性能があると認められています。規定上、これを超える強さを持つ「耐力パネル」は世の中にありません。
【TロックII】
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力4 0. 3k Nの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
魅力2 ～「宇都宮駅」まで車で９分！～
【駅】
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毎日の通勤通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です♪
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 105.16m2 土地面積 180.94m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市下栗町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線「峰」駅 車3.6km 宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 車3.9km～4.3km 宇都宮芳賀ライトレール線「陽東3丁目」駅 車3.6km～4.8km |
||
| 販売価格 | 3590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.16m2 | 土地面積 | 180.94m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-12328-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/15 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000164
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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