新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 宇都宮市清原台16期
- 価格
- 2680万円・2980万円
- 所在地
- 栃木県宇都宮市清原台５
- 交通
- 宇都宮芳賀ライトレール線「清原地区市民センター前」駅 車2.1km宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅 車2.3km宇都宮芳賀ライトレール線「清陵高校前」駅 車2.8km
- 土地面積
- 174.81m2・223.53m2
- 建物面積
- 96.47m2・105.37m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日見学できます】
・収納たっぷりの住まい
・カースペースは3台分ご用意
■周辺環境
□宇都宮芳賀ライトレール線「清原地区市民センター前」車2.1km
□宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」車2.3km
□宇都宮芳賀ライトレール線「清陵高校前」車2.8km
■充実の設備
□キッチンには大容量のオールスライド式の収納を採用
□日当たり良好な南面バルコニー
□耐震等級は最高の3を取得
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魅力1 快適な室内環境と、建物を守る軽量高耐震設計
■サッシ
フレームの極小化によりガラス面積を拡大。眺望性、採光性の向上に加え、耐熱性能の向上も果たし、冬暖かく夏涼しい快適な暮らしが実現できます。換気窓はフィルター付上桟一体換気窓で、窓を閉めたままで換気できます。
■外壁素材
優れた強度と軽量性を兼ね備え、地震にも安心です。優れた強度を持ちながら軽量性を持った素材のため、建物にかかる負担が小さく耐震性に優れています。
■屋根材
軽くて地震に有利な屋根材で、どんな住まいにもマッチする美しい色合いを維持できます。日本の住まいの最適な「軽さ」と「強さ」をもった屋根材です。
魅力2 収納豊富で部屋を広く使える、陽だまりの家
■ウォークインクローゼット
あると助かるウォークインクローゼットです。長く住むにつれて自然と多くなるお荷物も楽々しっかりと収納できます。また時間のかかる衣替えも衣服の順番を変えるだけでいつでも簡単にできてストレスフリー。
■収納
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
■バルコニー
南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。お洗濯物を干していただく際にも楽にできるように奥行きを広くお取りいたしました。明るく暖かなゆとりあるスペースです。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円 建物面積 96.47m2 土地面積 223.53m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 105.37m2 土地面積 174.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市清原台５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
宇都宮芳賀ライトレール線「清原地区市民センター前」駅 車2.1km 宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅 車2.3km 宇都宮芳賀ライトレール線「清陵高校前」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 2680万円・2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.47m2・105.37m2 | 土地面積 | 174.81m2・223.53m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：10m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 第HPA-25-04365-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/01/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様がご納得頂けるような物件をご紹介させて頂きます。大学生までサッカーをしておりましたので、フットワークには自信があります！！何でもお気軽にご相談ください！
【この物件について】
コンビニ、公園まで徒歩圏内！カースペースは2～3台分ご用意しております！パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼットなどたっぷり収納！気になる事などございましたら、ぜひお問合せください☆
【得意エリア】
栃木県エリア全域
工藤 隼也
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
0037-618-72721
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000153
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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