新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 小山市雨ヶ谷新田
- 価格
- 2390万円
- 所在地
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 交通
- JR東北本線「小山」駅 車3.9km～4.2kmJR水戸線「小田林」駅 車4.2km～6.1kmJR水戸線「結城」駅 車5.9km～7.8km
- 土地面積
- 203.59m2
- 建物面積
- 103.91m2
- 間取り
- 4LDK
・小学校まで徒歩9分
・敷地面積60坪以上
・カースペースは2台分
○JR宇都宮線「小山」車3.9km～4.2km
小学校 徒歩10分、中学校 徒歩28分、保育園 徒歩8分
スーパー 徒歩15分、コンビニ 徒歩8分、ドラッグストア 徒歩15分
■耐震等級は最高の3を取得
■お掃除ラクラクの一体型シャワートイレ
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機付き
■ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン採用
0037-618-27273
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
●化粧洗面台
家族みんなが使いやすく、掃除や節水性にも配慮した洗面化粧台です。濡れた小物を置けるステップ付き。レバー中央まで水が出るエコクリック水栓の採用により、お湯の無駄遣いを防ぎ、節湯・節ガス・CO2削減にも貢献します。
●トイレ
フチレス形状の便器や「キレイ便座」などの機能を装備したお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
●バスルーム
お天気に左右されずにお洗濯ができる浴室暖房換気乾燥機付きです。お掃除しやすい排水口や、お湯が冷めにくい魔法びん浴槽など、毎日のお風呂時間を快適にする充実の機能が備わっています。
魅力2 学校やスーパー、駅が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
ヨークベニマル小山雨ヶ谷店：徒歩15分（1168ｍ）
セブンイレブン小山雨ヶ谷新田店：徒歩8分（626ｍ）
カワチ薬品東城南店：徒歩15分（1186ｍ）
ケーズデンキ小山店：徒歩17分（1296ｍ）
【学校】
小山市立東城南小学校：徒歩10分（769ｍ）
小山市立大谷中学校：徒歩28分（2175ｍ）
【幼稚園・保育園】
東城南とまと保育園：徒歩8分（576ｍ）
【その他】
小山駅：徒歩42分（3300ｍ）
小山雨ヶ谷新田郵便局：徒歩5分（325ｍ）
小山市役所小山城南出張所：徒歩17分（1323ｍ）
自由ケ丘公園：徒歩10分（732ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 103.91m2 土地面積 203.59m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市大字雨ケ谷新田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「小山」駅 車3.9km～4.2km JR水戸線「小田林」駅 車4.2km～6.1km JR水戸線「結城」駅 車5.9km～7.8km |
||
| 販売価格 | 2390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.91m2 | 土地面積 | 203.59m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 第HPA-25-01614-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000146
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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