新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン 真岡市台町第8
- 価格
- 2390万円・2490万円
- 所在地
- 栃木県真岡市台町
- 交通
- 真岡鐵道「真岡」駅 車1.1km～2.3km真岡鐵道「北真岡」駅 車3km～3.4km真岡鐵道「寺内」駅 車3.3km～3.6km
- 土地面積
- 157.24m2・173.21m2
- 建物面積
- 94.77m2・98.01m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
・カースペースは2～3台分ご用意！
・雨でも安心のルーフバルコニー！
□真岡駅まで徒歩15分
通勤通学に便利な立地です！
□緑に近い閑静な住宅街
のびのび子育てできる住環境です！
■鍵の開け閉め楽々なカードキーを採用！
■不在時の荷物の受け取りも便利な宅配BOXを完備！
■安心・安全の防犯カメラ付き！
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無料
魅力1 ～家族みんながうれしい！便利な設備が揃っています！～
【カードキー】
カードやシールをハンドルに近づけるだけで、鍵を取り出すことなくスムーズに開け閉めができる便利な機能。
バッグの中で鍵を探す手間がなく、荷物を持っている時や急いでいる時でも快適に出入りできます。毎日の動線をスマートにする、暮らしに寄り添った仕様です。
【宅配ボックス】
お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。
【1坪タイプバスルーム】
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
魅力2 ～安心安全に暮らせる工夫がつまってます！～
【通し柱の見直し】
通し柱は梁接合のため穴を開けることで強度低下の懸念があります。
検証の結果、各階に柱を設け金物でつなぐ工法の方が高強度であると判明し、通し柱を採用していません。
【断熱材】
グラスウール断熱材は施工精度が低いと性能が落ち、結露による住宅へのダメージも懸念されます。当社ではマイスター認定取得を奨励するとともに、貼りやすい断熱材の研究と確かな施工技術を確立し、品質向上を実践しています。
【制震装置SAFE365】
木造住宅は中規模地震の繰り返しで耐震性能が低下します。SAFE365は高層ビルにも使われる粘弾性素材で、地震エネルギーを吸収し性能維持に貢献します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2590万円 建物面積 98.01m2 土地面積 173.21m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2490万円 建物面積 94.77m2 土地面積 157.24m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 栃木県真岡市台町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
真岡鐵道「真岡」駅 車1.1km～2.3km 真岡鐵道「北真岡」駅 車3km～3.4km 真岡鐵道「寺内」駅 車3.3km～3.6km |
||
| 販売価格 | 2390万円・2490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.77m2・98.01m2 | 土地面積 | 157.24m2・173.21m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 第25UDI1W健07430号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/19 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000139
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
