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新築一戸建て 中岡本町

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インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください
モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積158.53m2、建物面積98.81m2
(2号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積134.43m2、建物面積90.72m2
カースペースは2～3台分ご用意しております
前面道路含む現地写真
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
現地外観写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください
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モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。
現地外観写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
全体区画図
全2棟の配置が分かる区画図です。各棟の位置関係や駐車スペースをご確認いただけます。
【類似外観同仕様】
扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
1号棟
4LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 98.81m2 ／ 土地 158.53m2
2号棟
3LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 90.72m2 ／ 土地 134.43m2
防犯カメラ
24時間監視ができるので、安心・安全です。
カードキー
カードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来る機能。
宅配ボックス
お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。
ベタ基礎
より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
金具
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。また、金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
制震装置SAFE365
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しております。
プレカット工場
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
通し柱の見直し
二階建て住宅の土台から屋根までを支える「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【車・交通】 岡本駅 (2400m 車5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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・カースペースは2～3台分ご用意！
・ウォークインクローゼット完備！
■ＪＲ岡本駅まで約2400ｍ（徒歩30分）
■耐震等級3、制震装置で安心性能を確保！
■駐車スペースを備えた敷地設計！
■新築住宅ならではの清潔感ある住まい！

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魅力1 防犯と利便性、どちらも重視した設備仕様の住まい

■防犯カメラを設置し、24時間監視体制で住まいの安心感を高める

■カードキーはカードやシールをハンドルに近づけるだけで解錠・施錠が可能

■宅配ボックス付きのため、外出中や入浴中でも荷物の受け取りができ、ダイヤルロックで防犯面にも配慮

魅力2 2路線にアクセスしやすいロケーション

【交通】
・JR宇都宮線「岡本」駅：徒歩30分（2400ｍ）

車では数分の距離です！
また「宝積寺」駅、宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅にも車でアクセス可能♪

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3390万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 158.53m2

    間取り・区画情報

    中岡本町

    1号棟 ／ 4LDK ／ 98.81m2 ／ 158.53m2 ／ 3390万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円
    建物面積 98.81m2 土地面積 158.53m2
    備考

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  • 2号棟
    間取り 3LDK
    価格 3290万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 134.43m2

    間取り・区画情報

    中岡本町

    2号棟 ／ 3LDK ／ 90.72m2 ／ 134.43m2 ／ 3290万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 3290万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 134.43m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
交通 JR東北本線「岡本」駅 車2.4km～2.5km
JR東北本線「宝積寺」駅 車7.8km～11.1km
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅 車7.4km～8.6km
販売価格 3290万円・3390万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.72m2・98.81m2 土地面積 134.43m2・158.53m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年1月下旬予定
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ 建築確認番号 第R07SHC120190号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有
情報更新日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/01/26
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様がご納得頂けるような物件をご紹介させて頂きます。大学生までサッカーをしておりましたので、フットワークには自信があります！！何でもお気軽にご相談ください！

【この物件について】 カースペースは2～3台分ご用意しております！1.5帖のウォークインクローゼット完備ですっきり収納！雨でも安心のルーフバルコニー♪気になる事がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

【得意エリア】 栃木県エリア全域

工藤　隼也工藤　隼也

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1707213-0000125
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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