新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 宇都宮市兵庫塚6期
- 価格
- 2790万円
- 所在地
- 栃木県宇都宮市兵庫塚２
- 交通
- 東武宇都宮線「西川田」駅 車2.8km～3.2kmJR東北本線「雀宮」駅 車2.2km～3km東武宇都宮線「安塚」駅 車4.3km
- 土地面積
- 170.24m2・170.61m2
- 建物面積
- 108.44m2・109.3m2
- 間取り
- 4LDK
・皆に優しい都市ガスエリア
・ウォークインクローゼット、パントリー完備
■周辺環境■
ヨークベニマル…徒歩19分・ドラッグセイムス…徒歩1分
ローソン…徒歩8分
若松原中学校…徒歩10分・新田小学校…徒歩18分
さかえ認定こども園…徒歩12分
□設備仕様□
雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機
一日の疲れを癒す一坪タイプのユニットバス
■耐震等級は最高の3を取得！
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無料
魅力1 ～快適な暮らしを叶える理想の住まい～
□カースペース3台分
お車はゆとりをもって並列2台停めていただます。お出かけの際に誰かに頼んで前の車をどかしたり、1台の停め方によってはもう一台の駐車が難しかったり、そんなストレスとは無縁の広さがあり、楽々停められます。
□対面式キッチン
出し入れ楽々なオールスライド収納と、お料理中もご家族とのコミュニケーションを楽しめる設計が魅力。浄水器内蔵水栓も備わり、使い勝手の良いキッチンです。
□バスルーム
一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
魅力2 買い物施設と学校・保育園が揃っており、生活に便利な住環境です。
【学校】
宇都宮市立新田小学校：徒歩18分（1434ｍ）
宇都宮市立若松原中学校：徒歩10分（755ｍ）
【幼稚園・保育園】
さかえ認定こども園：徒歩12分（921ｍ）
【買い物】
ヨークベニマル若松原店：徒歩19分（1474ｍ）
ローソン宇都宮若松原三丁目店：徒歩8分（598ｍ）
ドラッグセイムスみどり野店：徒歩1分（63ｍ）
【その他】
雀の宮駅：徒歩27分（2100ｍ）
宇都宮兵庫塚郵便局：徒歩4分（281ｍ）
足利銀行雀宮支店：徒歩20分（1599ｍ）
宇都宮南警察署：徒歩7分（497ｍ）
西川田公園：徒歩25分（1976ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 109.3m2 土地面積 170.61m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 108.44m2 土地面積 170.24m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市兵庫塚２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武宇都宮線「西川田」駅 車2.8km～3.2km JR東北本線「雀宮」駅 車2.2km～3km 東武宇都宮線「安塚」駅 車4.3km |
||
| 販売価格 | 2790万円 | 最多価格帯 | 2800万円台（2戸） |
| 建物面積 | 108.44m2・109.3m2 | 土地面積 | 170.24m2・170.61m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m～5.2m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-05955-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞ | |
| 備考 | 【その他制限事項】景観法による規制有 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000122
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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