新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】小金井５（小金井駅）
- 価格
- 3290万円・3390万円
- 所在地
- 栃木県下野市小金井５
- 交通
- JR東北本線「小金井」駅 徒歩7分JR東北本線「自治医大」駅 車3km～3.7km東武宇都宮線「壬生」駅 車7.2km～9.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 169.2m2～192m2
- 建物面積
- 97.3m2～112.61m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜安心・安全の長期優良住宅＞
■ウォークインクローゼット完備ですっきり収納
■JR宇都宮線「小金井」駅まで徒歩7分！
・最寄駅まで徒歩10分圏内のため通勤通学に便利な立地！
・ＪＲ宇都宮線「自治医大」駅／東武宇都宮線「壬生」駅にもアクセス可能！
■嬉しい設備仕様
・収納たっぷりが嬉しい「ウォークインクローゼット」完備
・「カウンターキッチン」を採用した17帖越の開放感あるLDK
・急な来客にも対応可能な「カースペース2台」
■耐震等級は最高の3を取得！
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魅力1 家族が喜ぶ嬉しい設備がたくさん♪
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■浴室暖気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。全棟に完備しているためお家の中はいつもスッキリ♪
魅力2 耐震等級は最高の3取得！地震に強く安心して暮らせるお家！
■ベタ基礎
強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保し、湿気やシロアリから建物を守ります。
■基礎パッキン
基礎と土台を絶縁し、床下の湿気を効率よく排出します。また、床下換気が可能です。
■ポリスチレンフォーム断熱材
壁及び床下には、耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を使用しました。また気密性の高いペアガラスを標準採用、よりいっそうの断熱効果を高めています。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 112.61m2 土地面積 183m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 111.78m2 土地面積 188m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円 建物面積 112.61m2 土地面積 192m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3290万円 建物面積 97.3m2 土地面積 169.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市小金井５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「小金井」駅 徒歩7分 JR東北本線「自治医大」駅 車3km～3.7km 東武宇都宮線「壬生」駅 車7.2km～9.2km |
||
| 販売価格 | 3290万円・3390万円 | 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 建物面積 | 97.3m2～112.61m2 | 土地面積 | 169.2m2～192m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 第R07SHC111062号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有 ■周辺環境 【交通】 小金井駅：徒歩7分（500ｍ） |
||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【住宅】は買って終わりではなく、購入してから楽しい思い出をたくさん造って住宅ローンを払い終えて初めて【一区切り】です。ニコニコ楽しいマイホーム探しの【コツ】をプロの不動産屋としてご提案致します！
【この物件について】
長期優良住宅認定物件となります！小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心♪ウォークインクローゼット完備ですっきり収納可能♪ご見学もできますので気になる事がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
栃木県・茨城県全般
奥山 晃央
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000119
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
