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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　宇都宮市清原台1丁目

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インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
カースペースは2～3台分ご用意しております
(1号棟)、価格3998万円、3LDK、土地面積149.98m2、建物面積108.56m2
(2号棟)、価格3998万円、3LDK、土地面積149.98m2、建物面積107.02m2
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
前面道路含む現地写真
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
全体区画図
カースペースは2～3台分ご用意しております
【類似外観同仕様】
類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
1号棟
3LDK ／ 3,998万円 ／ 建物 108.56m2 ／ 土地 149.98m2
2号棟
3LDK ／ 3,998万円 ／ 建物 107.02m2 ／ 土地 149.98m2
浴室乾燥機
浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
モニター付きインターフォン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
シャンプードレッサー
シャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
ダウンライト
廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保ちます。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
【車・交通】 宇都宮駅 (8800ｍ 徒歩110分、車18分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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・オール電化、長期優良住宅、食洗機付
・コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内
■宇都宮駅まで車で18分
■ホッと落ち着ける和室あり
■リビング全体が見渡せる対面キッチン
■カースペース2～3台分付き
■収納豊富なシステムキッチン採用
■耐震等級は最高の3を取得

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魅力1 暮らしを豊かにする設備が充実♪

【浴室乾燥機】
浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。

【モニター付きインターフォン】
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。

【ペアガラス】
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

魅力2 教育に、生活に！家族みんなが暮らしやすいエリア

【駅】
宇都宮駅：徒歩110分（8800ｍ）

車では18分の距離です！
また宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅、「ゆいの杜中央」駅にも車でアクセス可能♪

コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏内でお買い物に行けます！

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ご家族が集うLDKは広々18.25帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3998万円
    建物面積 108.56m2 土地面積 149.98m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　宇都宮市清原台1丁目

    1号棟 ／ 3LDK ／ 108.56m2 ／ 149.98m2 ／ 3998万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3998万円
    建物面積 108.56m2 土地面積 149.98m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々18.25帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪

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    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-14121

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  • ご家族が集うLDKは広々18帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 3998万円
    建物面積 107.02m2 土地面積 149.98m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　宇都宮市清原台1丁目

    2号棟 ／ 3LDK ／ 107.02m2 ／ 149.98m2 ／ 3998万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 3998万円
    建物面積 107.02m2 土地面積 149.98m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々18帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市清原台１
交通 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西」駅 車1.3km～1.4km
宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」駅 車0.8km
宇都宮芳賀ライトレール線「グリーンスタジアム前」駅 車2.1km
販売価格 3998万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 3900万円台（2戸）
建物面積 107.02m2・108.56m2 土地面積 149.98m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年2月中旬予定
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 道路幅：10m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第25UDI1W健06702号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有
情報更新日 2026/01/08 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
お客様がご納得頂けるような物件をご紹介させて頂きます。大学生までサッカーをしておりましたので、フットワークには自信があります！！何でもお気軽にご相談ください！

【この物件について】
太陽光発電システム付き住宅！コンビニ、ドラッグストアまで徒歩圏内！カースペースは並列2～3台分ご用意！リビング全体が見渡せる対面キッチン♪気になる事がございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

【得意エリア】
栃木県エリア全域

工藤　隼也工藤　隼也

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1707213-0000113
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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