新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 宇都宮市雀の宮4期
- 価格
- 3690万円
- 所在地
- 栃木県宇都宮市雀の宮６
- 交通
- JR東北本線「雀宮」駅 車1.6km～2.1km東武宇都宮線「安塚」駅 車4.4km～6.3km東武宇都宮線「西川田」駅 車4.9km～5.1km
- 土地面積
- 224.26m2
- 建物面積
- 96.05m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
・敷地面積67坪以上
・家計に優しい都市ガスエリア
・収納たっぷり
・耐震等級は最高の3を取得
■毎日の暮らしに便利なスーパーやコンビニ等が徒歩10分圏内！
■閑静な住宅地で隣家との間隔が大きくゆとりの住環境！
■敷地67坪以上！駐車３台以上可！
■パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼット、ランドリースペース完備ですっきり収納！
0037-618-03923
無料
魅力1 ～毎日の暮らしに寄り添う水回り設計～
◯キッチン
お手入れ楽々なステンレスシンクと鏡面仕上げのキッチンパネル！
オールスライドタイプの収納で使いやすさも◎
◯浴室
お掃除しやすい仕様の排水口や高断熱の魔法びん浴槽！
毎日の疲れをリフレッシュしてくれる癒しの空間♪
◯洗面化粧台
家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単！
水にぬれた小物を置くのに便利なステップ付♪
魅力2 閑静な住宅地に充実の周辺環境
【お買い物】
・かましん雀宮店：徒歩2分（129ｍ）
・ファミリーマート宇都宮五代二丁目店：徒歩6分（461ｍ）
・ウエルシア宇都宮五代店：徒歩11分（808ｍ）
・ファッションセンターしまむら針ヶ谷店：徒歩18分（1407ｍ）
・ホームセンターカンセキ雀宮店：徒歩30分（2373ｍ）
【学校・教育施設等】
・宇都宮市立雀宮中央小学校：徒歩12分（915ｍ）
・宇都宮市立雀宮中学校：徒歩11分（811ｍ）
・星風会雀宮保育園ステラ：徒歩13分（990ｍ）
・宇都宮市立南図書館：徒歩22分（1692ｍ）
【銀行】
・栃木銀行雀宮支店：徒歩11分（855ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3690万円 建物面積 96.05m2 土地面積 224.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀の宮６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「雀宮」駅 車1.6km～2.1km 東武宇都宮線「安塚」駅 車4.4km～6.3km 東武宇都宮線「西川田」駅 車4.9km～5.1km |
||
| 販売価格 | 3690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2 | 土地面積 | 224.26m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-25-10473-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様がご納得頂けるような物件をご紹介させて頂きます。大学生までサッカーをしておりましたので、フットワークには自信があります！！何でもお気軽にご相談ください！
【この物件について】
敷地67坪以上♪スーパー、コンビニまで徒歩圏内！パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼット、ランドリースペース完備ですっきり収納！気になる事などございましたら、ぜひお問合せください☆
【得意エリア】
栃木県エリア全域
工藤 隼也
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1707213-0000111
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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