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新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 宇都宮市雀の宮4期

資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
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インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。
(1号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積224.26m2、建物面積96.05m2
インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。
【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。間取りの広さなどもモデルハウスをご案内させて頂き、イメージしていただく事も可能です。
現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。
前面道路含む現地写真
どのような建物が建つか、間取りの広さは?など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
前面道路含む現地写真
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現地外観写真
お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介&ご案内いたしております。
類似外観同仕様
類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
全体区画図
カースペースは並列3台分ご用意しております。
1号棟
3LDK / 3,690万円 / 建物 96.05m2 / 土地 224.26m2
アクセントクロス
壁紙の一部を違う色や柄にすることで、お部屋の雰囲気を一気におしゃれに演出。ワンランク上の空間に仕上げることができます。また、キッチンの折下天井にアクセントクロスを使用することで、空間に表情が加わり、スタイリッシュに見せる効果やさりげなく空間を仕切る効果などもあります。
キッチン
収納は、使いやすさを優先したオールスライドタイプの収納です。傷や汚れが付きにくいエンボス加工のステンレスシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。浄水器内蔵水栓です。
化粧洗面台
シンプルタイプだから家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単。お掃除や節水のことまで考えた、毎日を快適に過ごせる洗面化粧台です。水にぬれた小物を置くのに便利なステップ付。 レバー中央部までは水がでるエコクリック水栓を採用しておりますので、給湯器の点火範囲が狭くなり、節湯、節ガス、CO2削減にも役立ちます。
トイレ
フチレス形状の便器や「キレイ便座」などの機能を装備したお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
バスルーム
お天気に左右されずにお洗濯物ができる浴室暖房換気乾燥機付きです。他にも、お掃除しやすい仕様の排水口や高断熱の魔法びん浴槽などの毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
TロックII
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力4 0. 3k Nの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
オリジナル耐力パネル
日本で初めて国土交通大臣認定を取得した地震や風の揺れにも強い「オリジナル耐力パネル」。国が定める最高強度である「壁倍率5 .0」の性能があると認められています。規定上、これを超える強さを持つ「耐力パネル」は世の中にありません。
I.D.S工法
間取りの良さや断熱性・省エネルギー性など、我が家に求める条件は多岐にわたりますが、その中で最も重視されているのは“耐震性”です。I . D . S 工法は木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2 階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
外壁素材
優れた強度と軽量性を兼ね備え、地震にも安心です。優れた強度を持ちながら軽量性を持った素材のため、建物にかかる負担が小さく、耐震性に優れています。親水性の効果により、水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。
【学校】 宇都宮市立雀宮中央小学校 (915m 徒歩12分)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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・敷地面積67坪以上
・家計に優しい都市ガスエリア
・収納たっぷり
・耐震等級は最高の3を取得
■毎日の暮らしに便利なスーパーやコンビニ等が徒歩10分圏内!
■閑静な住宅地で隣家との間隔が大きくゆとりの住環境!
■敷地67坪以上!駐車3台以上可!
■パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼット、ランドリースペース完備ですっきり収納!

魅力1 ~毎日の暮らしに寄り添う水回り設計~

◯キッチン
お手入れ楽々なステンレスシンクと鏡面仕上げのキッチンパネル!
オールスライドタイプの収納で使いやすさも◎
◯浴室
お掃除しやすい仕様の排水口や高断熱の魔法びん浴槽!
毎日の疲れをリフレッシュしてくれる癒しの空間♪
◯洗面化粧台
家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単!
水にぬれた小物を置くのに便利なステップ付♪

魅力2 閑静な住宅地に充実の周辺環境

【お買い物】
・かましん雀宮店:徒歩2分(129m)
・ファミリーマート宇都宮五代二丁目店:徒歩6分(461m)
・ウエルシア宇都宮五代店:徒歩11分(808m)
・ファッションセンターしまむら針ヶ谷店:徒歩18分(1407m)
・ホームセンターカンセキ雀宮店:徒歩30分(2373m)
【学校・教育施設等】
・宇都宮市立雀宮中央小学校:徒歩12分(915m)
・宇都宮市立雀宮中学校:徒歩11分(811m)
・星風会雀宮保育園ステラ:徒歩13分(990m)
・宇都宮市立南図書館:徒歩22分(1692m)
【銀行】
・栃木銀行雀宮支店:徒歩11分(855m)

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取り図

  • ご家族が集うLDKは広々18帖!
ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー完備!
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3690万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 224.26m2

    間取り・区画情報

    【飯田の分譲住宅】グラファーレ 宇都宮市雀の宮4期

    1号棟 / 3LDK / 96.05m2 / 224.26m2 / 3690万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3690万円
    建物面積 96.05m2 土地面積 224.26m2
    備考 ご家族が集うLDKは広々18帖! ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー完備!

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    見学予約する(無料)

    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-03923

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 外断熱

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市雀の宮6
交通 JR東北本線「雀宮」駅 車1.6km~2.1km
東武宇都宮線「安塚」駅 車4.4km~6.3km
東武宇都宮線「西川田」駅 車4.9km~5.1km
販売価格 3690万円

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.05m2 土地面積 224.26m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月予定 引き渡し可能年月 2026年1月下旬予定
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-10473-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所<仲介>
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/12/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビCMでおなじみ【飯田グループHD販売専門スタッフ】
お客様がご納得頂けるような物件をご紹介させて頂きます。大学生までサッカーをしておりましたので、フットワークには自信があります!!何でもお気軽にご相談ください!
【この物件について】
敷地67坪以上♪スーパー、コンビニまで徒歩圏内!パントリー、シューズクローク、ウォークインクローゼット、ランドリースペース完備ですっきり収納!気になる事などございましたら、ぜひお問合せください☆
【得意エリア】
栃木県エリア全域

工藤 隼也工藤 隼也

ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所

免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1707213-0000111
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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