新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】グラファーレ 宇都宮市新町
- 価格
- 3390万円～3790万円
- 所在地
- 栃木県宇都宮市新町２
- 交通
- 東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩8分東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩26分JR日光線「鶴田」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 200m2～201.28m2（登記）
- 建物面積
- 100.19m2～110.95m2（登記）
- 間取り
- 4LDK
■南宇都宮駅徒歩圏内です。
■ウォークインクローゼット、パントリーを完備。
■宮の原小学校まで徒歩8分・コンビニやドラッグストアは徒歩5分圏内！
■ 閑静な住宅地で隣家との間隔が大きくゆとりの住環境！
■ホッと足を伸ばして寛げる和室をご用意。お子様の目の届く遊び場としても重宝します。
■全室南向きで日当たり、風通しも良く、家族と過ごすひとときに心地よい時間が流れます。
0037-618-52590
無料
魅力1 ～家族みんなのライフスタイルに寄り添う住まい～
■洋室
2面採光の洋室は明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
■ウォークインクローゼット
長く住むにつれて自然と多くなるお荷物も楽々しっかりと収納できます。時間のかかる衣替えも衣服の順番を変えるだけでいつでも簡単にできてストレスフリー。
■和室
デザイン性の高い畳の和室はお昼寝スペースにしたり、ゲストが泊まりに来たら客間にもなります。リビングの延長としても使えるので、ライフスタイルによって多目的に利用できて大変便利です。
魅力2 保育園・小学校・コンビニが、徒歩10分圏内です！！
【学校】
宇都宮市立宮の原小学校：徒歩8分（604ｍ）
宇都宮市立一条中学校：徒歩16分（1271ｍ）
【幼稚園・保育園】
弥生保育園：徒歩9分（716ｍ）
【買い物】
ファミリーマート宇都宮日の出一丁目店：徒歩5分（370ｍ）
ウエルシア宇都宮花房店：徒歩5分（361ｍ）
【その他】
東武宇都宮駅：徒歩25分（2000ｍ）
医療法人至誠会滝澤病院：徒歩11分（818ｍ）
明保野公園：徒歩13分（981ｍ）
足利銀行雀宮支店：徒歩18分（1414ｍ）
宇都宮南警察署：徒歩11分（831ｍ）
西川田公園：徒歩30分（2381ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 110.95m2 土地面積 200m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 100.19m2 土地面積 201.28m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ブロードバンド
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 外断熱
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市新町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武宇都宮線「南宇都宮」駅 徒歩8分 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩26分 JR日光線「鶴田」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 3390万円～3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.19m2～110.95m2（登記） | 土地面積 | 200m2～201.28m2（登記） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.1m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別プロパン | 建築確認番号 | 第HPA-25-04185-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
ホームトレードセンター
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:028-689-8807へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 【物件番号】
- 1707213-0000095
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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